武蔵野ベルハイツ国立
東京都国立市西1丁目3-8 | 築48年 | 12戸
📊 分析: 平均賃料は2013年の65,000円から2021年には68,500円へ、5.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.5%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
1,005万 |
878万 |
1,194万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市西1丁目3-8 |
|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.76m² ～ 41.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 武蔵野産業 |
|---|
| 施工会社 | 武蔵野産業 |
|---|
| 管理会社 | エムエスケイサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2020 |
|---|
| 2DK |
18.0万 |
23.5万 |
20.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年12月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
820万 |
20.63万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
980万 |
23.5万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
750万 |
17.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額70,250円。3DKなら月額65,000円が相場です。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年5月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
72,000円 |
1,726円/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
65,000円 |
1,558円/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
72,000円 |
1,726円/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
72,000円 |
1,726円/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
68,000円 |
1,630円/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
62,000円 |
1,486円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。