クリオ国立壱番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万70万50万

2014201820202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の50.6万/㎡から2024年は71.8万/㎡へ、10年間で41.9%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では34.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

25件

4,255万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	25件	4,255万	3,574万	5,162万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は60.5万円で、1-3階（55.8万円）と比べて4.7万円（+8.4%）高くなっています。

1-3階

55.8万/㎡

13件

4-7階

60.5万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都国立市中1丁目2-29
築年月	1998年5月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
専有面積	64.80m² ～ 77.00m²
分譲会社	明和地所
施工会社	南海辰村建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

国立駅

JR中央線(快速)

徒歩10分

学区情報

小学校

市立第8小学校

中学校

国立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ国立壱番館	1998	18戸	66.8万	4,680万
シグマース国立	1987	27戸	39.7万	650万
国立ハイツ	1979	10戸	30.9万	1,850万
ネクステージ国立	1999	17戸	83.5万	4,690万
プレミスト国立ゲートレジデンス	2025	26戸	-	-
ワコーレ国立	1987	12戸	35.1万	2,000万
国立ハイム	1996	22戸	57.3万	4,800万
シアンズテラス国立	2008	21戸	61.4万	4,980万
モナークレジデンス国立	2010	11戸	54.3万	6,700万
セントヒルズ国立	1986	29戸	36.9万	698万
ベルジュール国立ミリュウ	2021	21戸	97.5万	5,880万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018	2019	2020	2023	2024
3LDK	50.6万	48.3万	49.0万	55.8万	53.3万	58.4万	71.8万

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	3LDK	70㎡〜	4,790万	68.32万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	70㎡〜	5,490万	76.89万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	4,790万	68.32万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	70㎡〜	4,980万	71.03万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,680万	66.75万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	70㎡〜	5,390万	75.49万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	70㎡〜	5,390万	75.88万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.77万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.95万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.54万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.35万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,690万	51.69万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,690万	51.69万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,790万	53.09万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,090万	57.29万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.95万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,500万	49.03万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.55万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,500万	49.03万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.14万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.94万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.74万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.14万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.14万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。