モナークレジデンス国立
東京都国立市中1丁目2-13 | 築16年 | 11戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2020年にかけて㎡単価は55.7〜54.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均6,191万円です。3LDKが最も高く平均7,388万円、３ＬＤＫは平均6,191万円です。
３ＬＤＫ
6,191万
7件
3SLDK
7,047万
3件
3LDK
7,388万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 6,191万 | 5,519万 | 7,250万 |
| 3SLDK | 3件 | 7,047万 | 6,620万 | 7,271万 |
| 3LDK | 3件 | 7,388万 | 6,772万 | 8,349万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は55.0万円で、1-2階（51.1万円）と比べて3.9万円（+7.6%）高くなっています。
1-2階
4件
51.1万/㎡
3階以上
4件
55万/㎡
最上層と最下層の差: +3.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市中1丁目2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-02（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 123.35m² ～ 129.07m² |
| 分譲会社 | 田中建設 |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
国立駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
国立市立国立第八小学校
中学校
国立市立国立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナークレジデンス国立 | 2010 | 11戸 | 54.3万 | 6,700万 |
| セントヒルズ国立 | 1986 | 29戸 | 36.9万 | 698万 |
| ベルジュール国立ミリュウ | 2021 | 21戸 | 97.5万 | 5,880万 |
| ネクステージ国立 | 1999 | 17戸 | 83.5万 | 4,690万 |
| ワコーレ国立 | 1987 | 12戸 | 35.1万 | 2,000万 |
| 国立ハイツ | 1979 | 10戸 | 30.9万 | 1,850万 |
| エクセル国立グレイスコート | 1994 | 99戸 | 88.9万 | 5,790万 |
| プレミスト国立ゲートレジデンス | 2025 | 26戸 | - | - |
| クリオ国立壱番館 | 1998 | 18戸 | 66.8万 | 4,680万 |
| パンテュール国立 テラスハウス | 2002 | 15戸 | 43.9万 | 4,480万 |
| シグマース国立 | 1987 | 27戸 | 39.7万 | 650万 |
国立市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,716円 | 701 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,636円 | 199 |
| 2K/2DK | 7.7万円 | 2,007円 | 112 |
| 2LDK | 16.7万円 | 2,825円 | 110 |
| 3LDK+ | 20.0万円 | 2,321円 | 73 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 51.9万 | - | 54.3万 |
| 3LDK | 55.0万 | 51.6万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 高層 | 3SLDK | 120㎡〜 | 6,700万 | 54.32万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 4LDK | 125㎡〜 | 6,660万 | 51.61万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 120㎡〜 | 6,240万 | 50.59万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3SLDK | 120㎡〜 | 6,700万 | 54.32万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3SLDK | 120㎡〜 | 6,100万 | 49.46万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 120㎡〜 | 6,490万 | 52.62万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 2LDK | 125㎡〜 | 7,280万 | 56.41万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 6,780万 | 54.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。