アズベリーヒルズ

千葉県流山市平和台2丁目2-1 | 築17年 | 182戸

推定相場

アズベリーヒルズ

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920132016201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の34.8万/㎡から2025年は48.8万/㎡へ、16年間で40.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・49件）で、平均5,645万円です。4LDKが最も高く平均5,655万円、3SLDKは平均5,472万円です。

3LDK

49件

5,645万

3SLDK

16件

5,472万

4LDK

28件

5,655万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	49件	5,645万	2,788万	8,064万
3SLDK	16件	5,472万	3,408万	7,252万
4LDK	28件	5,655万	3,780万	7,458万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は35.6万円で、1-5階（33.4万円）と比べて2.2万円（+6.6%）高くなっています。

1-5階

33.4万/㎡

64件

6-10階

35.6万/㎡

30件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	千葉県流山市平和台2丁目2-1
築年月	2009年2月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	182戸
専有面積	62.67m² ～ 101.47m²
分譲会社	NTT都市開発有楽土地伊藤忠都市開発
施工会社	三井住友建設
管理会社	NTTアーバンバリューサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

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流山駅

流鉄流山線

徒歩3分

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平和台駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線

徒歩6分

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流山セントラルパーク駅

つくばエクスプレス

徒歩14分

学区情報

小学校

流山小学校

中学校

南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アズベリーヒルズ	2009	182戸	49.7万	3,750万
キャッスルマンション流山	1983	35戸	26.8万	1,380万
ルックハイツ流山	1981	20戸	23.2万	1,490万
流山ガーデンハイツ	1993	8戸	13.1万	850万
コスモ流山リベラルコート	1989	39戸	27.6万	2,000万
パテラスクエア流山	2007	21戸	28.4万	2,180万
プレミアステート流山	1996	28戸	15.8万	1,130万
ポレスター流山平和台	2015	84戸	52.4万	3,680万
流山ニューシティステージ２１	1993	55戸	21.1万	1,680万
流山ニューシティ・ステージ２１ヒルサイドコート弐番館	1993	55戸	14.3万	1,190万
流山ニューシティステージ２１ヒルサイドコート	1993	55戸	21.1万	1,680万

売買データ分析（94件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

75件

3,000〜4,000万

19件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	33.5万	36.8万	39.5万	36.7万	-	-	44.5万	48.8万
4LDK	32.8万	32.1万	30.5万	-	42.1万	41.9万	-	-
3SLDK	-	30.2万	32.6万	-	38.0万	-	-	-

全 94 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,750万	49.67万/㎡
2025年3月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	3,780万	47.9万/㎡
2024年1月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.65万/㎡
2024年10月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,480万	46.45万/㎡
2023年9月	3〜4階	4LDK	95㎡〜	3,990万	41.93万/㎡
2022年9月	3〜4階	4LDK	90㎡〜	3,880万	43.02万/㎡
2022年7月	1〜2階	3SLDK	75㎡〜	2,840万	37.58万/㎡
2022年6月	1〜2階	3SLDK	75㎡〜	2,900万	38.37万/㎡
2022年6月	3〜4階	4LDK	90㎡〜	3,880万	43.02万/㎡
2022年2月	5〜6階	4LDK	90㎡〜	3,780万	40.4万/㎡
2021年5月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.67万/㎡
2019年8月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	3,150万	33.24万/㎡
2019年6月	3〜4階	4SLDK	90㎡〜	2,680万	29.72万/㎡
2019年6月	3〜4階	3SLDK	80㎡〜	2,699万	32.65万/㎡
2019年3月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,990万	36.17万/㎡
2019年2月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,899万	46.26万/㎡
2019年1月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	3,090万	37.38万/㎡
2019年1月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,990万	47.72万/㎡
2019年12月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,750万	34.85万/㎡
2019年11月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,750万	34.85万/㎡
2019年10月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	2,480万	29.56万/㎡
2019年10月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	2,398万	28.58万/㎡
2018年9月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.52万/㎡
2018年9月	7〜8階	3SLDK	80㎡〜	2,250万	27.69万/㎡
2018年7月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	3,290万	39.8万/㎡
2018年3月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	3,150万	33.24万/㎡
2018年3月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	2,680万	31.94万/㎡
2018年1月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	3,280万	34.61万/㎡
2018年11月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,090万	49.31万/㎡
2018年11月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,250万	27.69万/㎡
2018年11月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	2,398万	28.58万/㎡
2018年11月	5〜6階	3SLDK	75㎡〜	2,180万	28.93万/㎡
2018年10月	5〜6階	3SLDK	80㎡〜	2,550万	31.38万/㎡
2018年10月	3〜4階	3SLDK	80㎡〜	2,699万	32.65万/㎡
2018年10月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	2,680万	31.94万/㎡
2017年9月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.34万/㎡
2017年9月	3〜4階	4LDK	85㎡〜	2,680万	29.99万/㎡
2017年8月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,499万	33.17万/㎡
2017年7月	3〜4階	4LDK	85㎡〜	3,180万	35.38万/㎡
2017年7月	3〜4階	4LDK	85㎡〜	3,180万	35.58万/㎡
2017年7月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	3,380万	35.67万/㎡
2017年6月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,588万	34.35万/㎡
2017年5月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.37万/㎡
2017年4月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	2,850万	33.97万/㎡
2017年4月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	2,580万	28.61万/㎡
2017年11月	3〜4階	4LDK	85㎡〜	2,680万	29.99万/㎡
2017年10月	3〜4階	4LDK	85㎡〜	2,880万	32.22万/㎡
2017年10月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	3,280万	34.61万/㎡
2017年10月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,399万	31.84万/㎡
2016年9月	3〜4階	3SLDK	80㎡〜	2,780万	33.13万/㎡

他 44 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。