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キャッスルマンション流山

千葉県流山市流山2丁目297-1 | 築43年 | 35戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2017202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.7万/㎡から2024年は28.8万/㎡へ、7年間で45.9%上昇しました(年平均+6.6%)。直近3年では48.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の55%・6件)で、平均1,329万円です。1Rが最も高く平均1,563万円、3DKは平均849万円です。
1R
2件
1,563万
2LDK
6件
1,329万
3DK
3件
849万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 1,563万 1,176万 1,950万
2LDK 6件 1,329万 1,173万 1,683万
3DK 3件 849万 644万 1,071万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.5万円で、1-3階(19.5万円)と比べて7.0万円(+35.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
19.5万/㎡
2件
4-7階
26.5万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +7.0万/㎡

物件概要

所在地千葉県流山市流山2丁目297-1
築年月1983年10月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数35戸
専有面積45.58m² ~ 51.46m²
分譲会社田園信販
施工会社多田建設
管理会社田園都市ライフサポート
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉
流山駅
流鉄流山線
徒歩1分

学区情報

小学校
流山小学校
中学校
南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キャッスルマンション流山 1983 35戸 26.8万 1,380万
ルックハイツ流山 1981 20戸 23.2万 1,490万
流山ガーデンハイツ 1993 8戸 13.1万 850万
アズベリーヒルズ 2009 182戸 49.7万 3,750万
プレミアステート流山 1996 28戸 15.8万 1,130万
パテラスクエア流山 2007 21戸 28.4万 2,180万
コスモ流山リベラルコート 1989 39戸 27.6万 2,000万
流山ニューシティステージ21 1993 55戸 21.1万 1,680万
流山ニューシティ・ステージ21ヒルサイドコート弐番館 1993 55戸 14.3万 1,190万
流山ニューシティステージ21ヒルサイドコート 1993 55戸 21.1万 1,680万
東急ドエルステージ21サウスコート弐番館 1990 52戸 30.8万 2,490万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017202220232024
3DK - - 18.4 19.1
1R 19.7 19.3 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 高層 2LDK 50㎡〜 1,980万 38.48万/㎡
2024年3月 高層 3DK 50㎡〜 980万 19.05万/㎡
2024年12月 高層 2LDK 50㎡〜 1,380万 26.82万/㎡
2024年11月 高層 2LDK 50㎡〜 1,780万 34.6万/㎡
2024年11月 高層 2LDK 50㎡〜 1,380万 26.85万/㎡
2024年11月 高層 2LDK 50㎡〜 1,380万 26.82万/㎡
2024年11月 高層 2LDK 50㎡〜 1,480万 28.77万/㎡
2023年5月 中層 3DK 45㎡〜 680万 14.92万/㎡
2023年12月 高層 3DK 50㎡〜 1,130万 21.96万/㎡
2022年11月 低層 1R 50㎡〜 980万 19.33万/㎡
2017年10月 低層 1R 50㎡〜 1,000万 19.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。