ライオンズシティ難波南の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万9万6万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は80,350〜81,193円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-23
築年月	1993年12月（築33年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	202戸
分譲会社	大京
施工会社	新井組
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新今宮駅

大和路線 / 大阪環状線 / 南海本線 / 南海高野線

徒歩2分

🚉

難波駅

南海本線 / 南海高野線

徒歩16分

学区情報

小学校

大阪市立浪速小学校

中学校

大阪市立日本橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズシティ難波南	1993	202戸	-	-
エトワールえびす	1997	49戸	51.9万	1,390万
ライオンズシティ難波南第２	1993	206戸	-	-
朝日プラザ新今宮	1978	31戸	40.0万	1,980万
サントピア新今宮	1981	27戸	30.5万	1,280万
マンションぐっど	1988	51戸	53.4万	790万
クレアート難波・イービス	2008	50戸	60.4万	1,720万
JPレジデンス難波南	2017	40戸	61.8万	1,550万
ワールドアイ難波南PORTA	2022	140戸	84.2万	2,188万
エグゼ難波南	2014	48戸	77.1万	1,600万
ワールドアイ難波南ミラージュ	2019	40戸	74.1万	1,900万

賃貸データ分析（511件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の37%）で、平均月額91,805円。3LDKなら月額94,421円が相場です。

ワンルーム

51,146円

40,000〜80,000円

1R

52,063円

50,000〜56,000円

1K

50,448円

45,000〜65,000円

1DK

56,286円

52,000〜63,000円

2DK

74,360円

66,000〜80,000円

2LDK

91,805円

71,000〜108,000円

3LDK

94,421円

87,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の42%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

90件

5〜8万

215件

8〜10万

180件

10〜15万

26件

全 511 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	13〜15階	2LDK	55㎡〜	105,000円	1,909円/㎡
2025年9月	13〜15階	2LDK	50㎡〜	105,000円	1,981円/㎡
2025年9月	13〜15階	2LDK	50㎡〜	105,000円	1,981円/㎡
2025年9月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	105,000円	1,909円/㎡
2025年9月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	105,000円	1,810円/㎡
2025年9月	13〜15階	2LDK	55㎡〜	105,000円	1,810円/㎡
2025年9月	13〜15階	2LDK	55㎡〜	105,000円	1,875円/㎡
2025年9月	13〜15階	2LDK	55㎡〜	105,000円	1,875円/㎡
2025年8月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	56,000円	1,697円/㎡
2025年7月	13〜15階	2LDK	55㎡〜	108,000円	1,928円/㎡
2025年7月	13〜15階	2LDK	50㎡〜	108,000円	2,038円/㎡
2025年7月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	80,000円	2,424円/㎡
2025年7月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	108,000円	1,928円/㎡
2025年7月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	108,000円	1,862円/㎡
2025年7月	1〜3階	ワンルーム	30㎡〜	52,000円	1,636円/㎡
2025年7月	13〜15階	2LDK	50㎡〜	108,000円	2,038円/㎡
2025年7月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	56,000円	1,807円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	53,000円	1,817円/㎡
2025年7月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	53,000円	1,951円/㎡
2025年7月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	80,000円	2,424円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	53,000円	1,828円/㎡
2025年7月	13〜15階	2LDK	55㎡〜	108,000円	1,928円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	53,000円	1,934円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	53,000円	1,828円/㎡
2025年6月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	53,000円	1,817円/㎡
2025年6月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	105,000円	1,908円/㎡
2025年6月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	105,000円	1,810円/㎡
2025年6月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	103,000円	1,776円/㎡
2025年6月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	105,000円	1,810円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	52,000円	1,783円/㎡

他 481 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。