プラウド千歳烏山
東京都世田谷区粕谷4丁目7-10 周辺地図は こちら | 築17年 | 21戸
最新データ
2024年4月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は91.9万円。周辺エリア平均（84.0万円）を9.5%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より6.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
2014201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2024年にかけて㎡単価は94.2〜91.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の61%・14件）で、平均7,757万円です。3LDKが最も高く平均9,729万円、1LDKは平均7,340万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
7,340万 |
6,842万 |
7,923万 |
| 2LDK |
14件 |
7,757万 |
6,158万 |
9,802万 |
| 3LDK |
5件 |
9,729万 |
6,790万 |
16,627万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区粕谷4丁目7-10 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.38m² ～ 101.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三木組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド千歳烏山 |
2009 |
21戸 |
91.9万 |
6,790万 |
| 千歳烏山ハイム |
1982 |
17戸 |
80.3万 |
7,800万 |
| ジョイシティ千歳烏山 |
2004 |
155戸 |
99.7万 |
7,480万 |
| グランスティル世田谷 |
1990 |
9戸 |
100.7万 |
10,500万 |
| ガーラ・ヒルズ千歳烏山 |
2021 |
44戸 |
- |
- |
| シエル千歳烏山 |
2008 |
30戸 |
118.4万 |
5,180万 |
| ハウス南烏山 |
1990 |
7戸 |
60.6万 |
5,880万 |
| パークハイム千歳烏山 |
2000 |
58戸 |
104.0万 |
6,190万 |
| グランデュール千歳烏山 |
1992 |
17戸 |
64.1万 |
1,600万 |
| 南烏山ハウス |
1991 |
7戸 |
70.4万 |
4,480万 |
| オーセンティア千歳鳥山ヒルズ |
2001 |
30戸 |
81.3万 |
6,580万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
113.5万 |
- |
75.2万 |
- |
- |
118.7万 |
91.9万 |
| 2LDK |
89.2万 |
81.9万 |
80.2万 |
- |
99.4万 |
- |
- |
| 1LDK |
89.5万 |
- |
- |
99.8万 |
98.6万 |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,790万 |
91.9万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,790万 |
91.9万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
9,980万 |
118.72万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
99.44万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
5,930万 |
98.61万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
6,000万 |
99.77万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,649万 |
75.17万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
84.51万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,699万 |
75.84万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,999万 |
79.83万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,149万 |
81.83万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,749万 |
76.5万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,099万 |
81.16万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,999万 |
79.83万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
84.51万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,820万 |
87.04万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,949万 |
79.17万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,820万 |
87.04万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,630万 |
88.23万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
87.8万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
90.23万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
91.13万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
11,500万 |
113.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。