パークホームズ横濱松ヶ丘
神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘58-2 | 築17年 | 52戸
最新データ
2025年1月
売買36件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は76.3万円。横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を25.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20112015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の68.5万/㎡から2025年は76.3万/㎡へ、14年間で11.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・18件）で、平均5,560万円です。4LDKが最も高く平均6,130万円、2LDKは平均4,979万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
4,979万 |
3,980万 |
5,980万 |
| 2SLDK |
4件 |
5,008万 |
4,580万 |
5,490万 |
| 3LDK |
18件 |
5,560万 |
4,480万 |
6,580万 |
| 4LDK |
2件 |
6,130万 |
5,980万 |
6,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘58-2 |
|---|
| 築年月 | 2009年7月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.54m² ～ 100.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークホームズ横濱松ヶ丘 |
2009 |
52戸 |
76.3万 |
6,160万 |
| パークノヴァ三ッ沢 |
1989 |
20戸 |
59.3万 |
2,498万 |
| ライオンズ横濱松ヶ丘ヒルズ |
2005 |
27戸 |
63.8万 |
4,280万 |
| ルピナス横浜西口 |
1992 |
15戸 |
59.3万 |
1,980万 |
| 松ヶ丘ビル |
1974 |
44戸 |
52.3万 |
1,899万 |
| 横浜西パークホームズ |
1986 |
27戸 |
61.7万 |
3,280万 |
| ガーデン山団地10号棟 |
1966 |
- |
39.2万 |
1,780万 |
| 日神デュオステージ三ツ沢 |
2006 |
49戸 |
72.9万 |
2,250万 |
| ドエル田園ガーデン山 |
1984 |
25戸 |
28.1万 |
545万 |
| グランフォーリア横浜反町 |
1998 |
21戸 |
76.0万 |
4,278万 |
| ホーユウパレス反町 |
1987 |
25戸 |
47.5万 |
1,980万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
68.8万 |
72.2万 |
75.6万 |
84.0万 |
81.2万 |
- |
84.4万 |
- |
| 2LDK |
- |
60.5万 |
- |
73.9万 |
- |
86.9万 |
81.2万 |
- |
| 2SLDK |
- |
60.0万 |
- |
- |
68.0万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
- |
1LDK |
80㎡〜 |
6,160万 |
76.25万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
81.28万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,350万 |
80.99万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
81.28万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
81.45万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,580万 |
90.65万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
87.5万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
90.53万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
82.81万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
81.16万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,490万 |
67.96万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,498万 |
83.98万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,498万 |
83.98万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
73.88万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
75.61万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,800万 |
74.96万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
4,890万 |
60.52万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
56.7万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
61.65万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
69.53万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
61.65万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,150万 |
70万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.69万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,490万 |
61.84万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,880万 |
73.74万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.62万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.62万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,390万 |
66.46万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.62万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
60.89万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
5,980万 |
59.35万/㎡ |
| 2011年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
70.41万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
74.48万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
6,280万 |
62.33万/㎡ |
| 2011年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.69万/㎡ |
| 2011年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
250,000円 |
3,098円/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
250,000円 |
3,095円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。