グランフォーリア横浜反町

神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目37-7 | 築28年 | 21戸

推定相場

グランフォーリア横浜反町

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

201320142015201620182025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の44.9万/㎡から2025年は76万/㎡へ、12年間で69.1%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では62.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・4件）で、平均3,350万円です。3LDKが最も高く平均3,350万円、2LDKは平均2,720万円です。

1SLDK

3件

3,013万

2LDK

3件

2,720万

3LDK

4件

3,350万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	3,013万	2,280万	4,278万
2LDK	3件	2,720万	2,480万	2,990万
3LDK	4件	3,350万	3,280万	3,490万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目37-7
築年月	1998年8月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	21戸
専有面積	56.32m² ～ 88.51m²
分譲会社	スルガコーポレーション
施工会社	スルガコーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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三ツ沢下町駅

ブルーライン

徒歩3分

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反町駅

東急東横線

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立三ツ沢小学校

中学校

横浜市立松本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランフォーリア横浜反町	1998	21戸	76.0万	4,278万
ホーユウパレス反町	1987	25戸	47.5万	1,980万
アクトピアガーデン山	1990	9戸	45.5万	3,800万
コスモ横濱ガーデン山	2000	32戸	63.7万	4,280万
ドエル田園ガーデン山	1984	25戸	28.1万	545万
松ヶ丘ビル	1974	44戸	52.3万	1,899万
三ツ沢テレス	1992	8戸	41.3万	2,680万
日神デュオステージ三ツ沢	2006	49戸	72.9万	2,250万
アトレフォルム横濱松ヶ丘	2008	67戸	87.8万	5,380万
三港マンション	1979	7戸	25.9万	1,080万
グランイーグル横浜反町	2018	29戸	98.2万	6,280万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2018	2025
1SLDK	40.5万	-	-	-	44.0万	76.0万
3LDK	50.3万	-	47.4万	46.9万	-	-
2LDK	44.0万	50.4万	-	-	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	1SLDK	55㎡〜	4,278万	75.96万/㎡
2018年7月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,480万	44.04万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	46.87万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	46.87万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,350万	47.88万/㎡
2014年8月	低層	2LDK	55㎡〜	2,990万	53.09万/㎡
2014年10月	低層	2LDK	55㎡〜	2,690万	47.77万/㎡
2013年12月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,280万	40.49万/㎡
2013年11月	低層	2LDK	55㎡〜	2,480万	44.04万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,490万	50.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。