パークナード綱島東公園
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目9-34 | 築19年 | 22戸
最新データ
2022年2月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.6万円。周辺エリア平均（72.1万円）より4.9%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を10.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2011201320182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の54.4万/㎡から2022年は68.6万/㎡へ、11年間で26.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では41.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・10件）で、平均4,054万円です。2SLDKが最も高く平均5,280万円、2LDKは平均4,054万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
4,054万 |
3,180万 |
6,280万 |
| 2SLDK |
2件 |
5,280万 |
5,280万 |
5,280万 |
| 4LDK |
2件 |
4,980万 |
4,980万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目9-34 |
|---|
| 築年月 | 2007年9月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.74m² ～ 102.87m² |
|---|
| 分譲会社 | パナホーム |
|---|
| 施工会社 | 塩浜工業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークナード綱島東公園 |
2007 |
22戸 |
68.6万 |
4,390万 |
| クレッセント綱島２ |
1997 |
18戸 |
56.9万 |
3,750万 |
| ヴィラクローバー |
1988 |
44戸 |
63.9万 |
2,880万 |
| ユースピア綱島 |
1988 |
32戸 |
42.9万 |
990万 |
| 綱島パークホームズラミアカーサ |
2001 |
54戸 |
92.8万 |
7,280万 |
| グレーシアスクエア綱島 |
2008 |
98戸 |
86.6万 |
5,980万 |
| センチュリー綱島 |
2002 |
24戸 |
75.2万 |
5,380万 |
| プレミスト綱島 |
2011 |
28戸 |
105.8万 |
6,980万 |
| 藤和シティコープ綱島東 |
1995 |
18戸 |
75.5万 |
4,698万 |
| グレイスネスト綱島 |
2007 |
26戸 |
66.4万 |
4,980万 |
| ライオンズガーデン綱島 |
2000 |
86戸 |
69.3万 |
4,799万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
54.4万 |
60.3万 |
82.3万 |
51.3万 |
- |
- |
68.6万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,390万 |
68.6万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
73.16万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
73.16万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
48.42万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
48.42万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.69万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.69万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.25万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
93.44万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,280万 |
98.13万/㎡ |
| 2013年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
55.37万/㎡ |
| 2012年7月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,800万 |
60.29万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。