センチュリー綱島

神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-17 | 築24年 | 24戸

推定相場

センチュリー綱島

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

2012201620182024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の45.2万/㎡から2024年は75.2万/㎡へ、12年間で66.4%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では38.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・8件）で、平均3,893万円です。3LDKが最も高く平均4,164万円、1LDKは平均1,793万円です。

1LDK

4件

1,793万

2LDK

8件

3,893万

3LDK

5件

4,164万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	1,793万	1,500万	1,990万
2LDK	8件	3,893万	2,880万	5,380万
3LDK	5件	4,164万	3,680万	4,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は55.9万円で、1-2階（47.9万円）と比べて8.0万円（+16.7%）高くなっています。

1-2階

47.9万/㎡

8件

3階以上

55.9万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +8.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-17
築年月	2002年10月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	39.67m² ～ 81.06m²
分譲会社	飯田産業
施工会社	南海辰村建設
管理会社	ユニオン・シティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

綱島駅

東急東横線

徒歩9分

学区情報

小学校

綱島東小学校

中学校

樽町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリー綱島	2002	24戸	75.2万	5,380万
プレミスト綱島	2011	28戸	105.8万	6,980万
ユースピア綱島	1988	32戸	42.9万	990万
ヴィラクローバー	1988	44戸	63.9万	2,880万
グレイスネスト綱島	2007	26戸	66.4万	4,980万
綱島パークホームズラミアカーサ	2001	54戸	92.8万	7,280万
綱島グリーンスポットマンション	1980	12戸	36.0万	1,000万
パークナード綱島東公園	2007	22戸	68.6万	4,390万
クレッセント綱島２	1997	18戸	56.9万	3,750万
プラウド綱島リバーフロント	2011	34戸	90.7万	6,480万
ナイスアーバン綱島	1994	26戸	76.8万	4,999万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2014	2016	2017	2018	2020	2024
2LDK	-	48.9万	-	43.4万	-	-	75.2万
3LDK	-	-	52.3万	59.6万	54.5万	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	高層	2LDK	70㎡〜	5,380万	75.21万/㎡
2024年5月	中層	2LDK	70㎡〜	5,380万	75.21万/㎡
2020年10月	低層	1R	35㎡〜	1,980万	49.92万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.32万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.58万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	65㎡〜	2,880万	43.37万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	80㎡〜	4,780万	59.62万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	80㎡〜	4,280万	53.38万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	80㎡〜	4,100万	51.14万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	70㎡〜	3,680万	51.45万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	70㎡〜	3,380万	47.25万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	70㎡〜	3,380万	47.25万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	70㎡〜	3,480万	48.65万/㎡
2014年10月	中層	2LDK	70㎡〜	3,580万	50.05万/㎡
2012年8月	低層	1LDK	35㎡〜	1,990万	50.17万/㎡
2012年5月	低層	1LDK	35㎡〜	1,500万	37.82万/㎡
2012年11月	低層	1LDK	35㎡〜	1,790万	45.13万/㎡
2012年10月	低層	1LDK	35㎡〜	1,890万	47.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年7月	中層	2LDK	70㎡〜	145,000円	2,027円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。