アランシア押上の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

110万90万70万

20102012201720202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年から2021年にかけて㎡単価は89.3〜88.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

14万11万8万5万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は73,500〜74,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の82%・14件）で、平均2,259万円です。1 Rが最も高く平均3,335万円、1Kは平均2,259万円です。

1 R

3件

3,335万

1K

14件

2,259万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1 R	3件	3,335万	3,240万	3,426万
1K	14件	2,259万	1,875万	2,461万

階数別の㎡単価

1-3階

89.7万/㎡

2件

4-7階

81.6万/㎡

16件

物件概要

所在地	東京都墨田区向島2丁目16-7
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	25戸
専有面積	21.12m² ～ 21.62m²
分譲会社	プロパティエージェント
施工会社	神稲建設
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

とうきょうスカイツリー駅

東武伊勢崎線

徒歩8分

🚉

押上駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩9分

学区情報

小学校

小梅小学校

中学校

墨田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アランシア押上	2007	25戸	88.3万	1,910万
フェルクルールプレスト押上	2017	23戸	89.1万	2,490万
アルテシモステラ	2013	24戸	88.7万	2,260万
トーア向島マンション	1981	26戸	55.5万	3,180万
プレールドゥーク押上ＴＯＷＥＲＣＩＴＹ	2008	37戸	107.8万	2,930万
朝日向島マンション	1981	19戸	47.0万	1,530万
ベルメゾン向島	1997	36戸	75.2万	4,480万
レクシオ向島	2004	24戸	90.3万	4,480万
プレセダンヒルズ押上	2018	48戸	102.2万	4,280万
悠oshiage	2017	24戸	104.8万	2,680万
アーデル向島アヴァンセア	2005	30戸	76.7万	3,900万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2012	2016	2017	2018	2020	2021
1K	-	-	-	77.8万	80.3万	84.1万	82.3万	88.3万
1 R	89.3万	87.4万	87.4万	-	-	-	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	1,910万	88.35万/㎡
2020年5月	中層	1K	20㎡〜	1,910万	88.35万/㎡
2020年4月	中層	1K	20㎡〜	1,650万	76.32万/㎡
2018年4月	高層	1K	20㎡〜	1,780万	84.08万/㎡
2017年4月	中層	1K	20㎡〜	1,650万	77万/㎡
2017年12月	中層	1K	20㎡〜	1,750万	82.87万/㎡
2017年12月	低層	1K	20㎡〜	1,750万	80.95万/㎡
2016年6月	中層	1K	20㎡〜	1,670万	77.25万/㎡
2016年6月	中層	1K	20㎡〜	1,550万	72.3万/㎡
2016年5月	中層	1K	20㎡〜	1,700万	78.64万/㎡
2016年4月	中層	1K	20㎡〜	1,750万	81.66万/㎡
2016年12月	中層	1K	20㎡〜	1,650万	77万/㎡
2016年11月	中層	1K	20㎡〜	1,690万	79.83万/㎡
2016年11月	中層	1K	20㎡〜	1,650万	77.94万/㎡
2012年6月	中層	1 R	20㎡〜	1,850万	87.39万/㎡
2011年9月	中層	1 R	20㎡〜	1,850万	87.39万/㎡
2011年6月	低層	1 K	20㎡〜	2,080万	98.49万/㎡
2010年7月	中層	1 R	20㎡〜	1,890万	89.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（69件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額73,972円。1Kなら月額73,972円が相場です。

ワンルーム

75,850円

70,000〜79,000円

1R

75,000円

69,500〜79,000円

1K

73,972円

67,500〜129,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

66件

8〜10万

2件

10〜15万

1件

全 69 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,406円/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,405円/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,423円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,654円/㎡
2023年6月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,551円/㎡
2023年6月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,456円/㎡
2023年5月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,266円/㎡
2023年12月	高層	1K	20㎡〜	70,000円	3,307円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	20㎡〜	74,000円	3,495円/㎡
2022年6月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,266円/㎡
2022年6月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,266円/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,284円/㎡
2022年2月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,423円/㎡
2022年2月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,654円/㎡
2022年12月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,358円/㎡
2022年12月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,452円/㎡
2022年11月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,284円/㎡
2022年11月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,284円/㎡
2022年11月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,504円/㎡
2021年8月	高層	1K	20㎡〜	70,000円	3,238円/㎡
2021年6月	高層	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,307円/㎡
2021年5月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,284円/㎡
2021年2月	高層	1K	20㎡〜	74,000円	3,504円/㎡
2021年1月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,504円/㎡
2021年10月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,456円/㎡
2020年8月	中層	ワンルーム	20㎡〜	79,000円	3,654円/㎡
2020年8月	低層	ワンルーム	20㎡〜	79,000円	3,732円/㎡
2020年8月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,284円/㎡
2020年7月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,266円/㎡
2020年7月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,191円/㎡

他 39 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。