グリフィン元住吉の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は76,875〜79,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

1K

3件

1,860万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	1,860万	1,580万	2,000万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区木月3丁目11-2
築年月	2006年6月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	36戸
専有面積	22.14m² ～ 22.14m²
分譲会社	陽光都市開発
施工会社	馬淵建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

元住吉駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩6分

学区情報

小学校

川崎市立住吉小学校

中学校

川崎市立井田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリフィン元住吉	2006	36戸	90.3万	2,000万
ライオンズマンション元住吉第２	1989	12戸	50.8万	1,200万
元住吉リリエンハイム弐番館	1998	41戸	93.3万	7,480万
元住吉リリエンハイム	1996	44戸	94.0万	8,980万
オーベル元住吉プレクシード	2006	168戸	103.6万	9,080万
グランドメゾン元住吉サウステラス	2017	163戸	142.1万	9,980万
プラウド元住吉アベニュー	2013	39戸	128.6万	9,980万
ライフヴィラ元住吉弐番館	1998	62戸	93.5万	9,280万
トップ元住吉第３	1987	15戸	-	-
グランドメゾン元住吉	2017	306戸	120.1万	8,680万
グランドメゾン元住吉ノーステラス	2017	145戸	120.1万	8,680万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2022	2025
1K	71.4万	90.3万	90.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	2,000万	90.34万/㎡
2022年11月	低層	1K	20㎡〜	2,000万	90.34万/㎡
2016年9月	中層	1K	20㎡〜	1,580万	71.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（88件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額78,432円。

1K

78,432円

68,000〜86,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

55件

8〜10万

33件

全 88 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,433円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,568円/㎡
2024年10月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	3,794円/㎡
2023年8月	高層	1K	20㎡〜	76,000円	3,433円/㎡
2023年5月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,613円/㎡
2023年4月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,162円/㎡
2023年3月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,613円/㎡
2023年1月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,568円/㎡
2023年1月	低層	1K	20㎡〜	68,000円	3,071円/㎡
2023年11月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,433円/㎡
2023年11月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,162円/㎡
2023年11月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,297円/㎡
2023年10月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,613円/㎡
2022年7月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,342円/㎡
2022年6月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,252円/㎡
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,478円/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,433円/㎡
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,387円/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,433円/㎡
2022年3月	低層	1K	20㎡〜	84,000円	3,794円/㎡
2022年1月	中層	1K	20㎡〜	86,000円	3,884円/㎡
2021年4月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,613円/㎡
2021年2月	低層	1K	20㎡〜	81,000円	3,658円/㎡
2021年1月	高層	1K	20㎡〜	86,000円	3,884円/㎡
2021年11月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,568円/㎡
2021年11月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	3,794円/㎡
2021年10月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,162円/㎡
2021年10月	高層	1K	20㎡〜	77,000円	3,478円/㎡
2020年9月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	3,794円/㎡
2020年7月	高層	1K	20㎡〜	85,000円	3,839円/㎡

他 58 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。