荻窪コートハウス
東京都杉並区荻窪4丁目19-12 | 築20年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
159.4万円/㎡
レンジ
119.5〜199.2万円/㎡
市区町村ベースライン 95.6万円/㎡
補正係数 ×1.667
補正係数 ×1.667
代表面積 60.12㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 792件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の31%・33件）で、平均4,690万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,915万円、１Ｋは平均2,563万円です。
２ＬＤＫ
7,531万
29件
１ＬＤＫ
4,690万
33件
３ＬＤＫ
8,915万
20件
１Ｋ
2,563万
19件
１Ｒ
2,832万
2件
１ＤＫ
4,538万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 29件 | 7,531万 | 4,970万 | 11,700万 |
| １ＬＤＫ | 33件 | 4,690万 | 3,393万 | 7,283万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 8,915万 | 5,938万 | 13,933万 |
| １Ｋ | 19件 | 2,563万 | 1,600万 | 4,092万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,832万 | 2,375万 | 3,288万 |
| １ＤＫ | 5件 | 4,538万 | 3,958万 | 5,352万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪4丁目19-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 分譲会社 | アーキネット |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
杉並区立桃井第二小学校
中学校
杉並区立松渓中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 荻窪コートハウス | 2006 | 5戸 | 81.5万 | 4,900万 |
| フォルム荻窪 | 2005 | 36戸 | 209.5万 | 14,800万 |
| サンビュウ荻窪 | 1981 | 15戸 | 71.4万 | 1,499万 |
| 総建荻窪チェリー | 1983 | 15戸 | - | - |
| 光荻窪マンション | 1972 | 17戸 | 79.7万 | 3,380万 |
| ドルチェ荻窪 | 1992 | - | 121.0万 | 2,450万 |
| LEXIA | 2018 | - | - | - |
| クオリア荻窪 | 2006 | 54戸 | 153.1万 | 4,480万 |
| 藤和シティホームズ荻窪駅前 | 1996 | 98戸 | 183.8万 | 11,200万 |
| アビテ荻窪 | 2003 | 17戸 | 110.2万 | 4,980万 |
| グランヴァン荻窪 | 1999 | 26戸 | 99.9万 | 2,200万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 4,900万 | 81.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。