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グランカーサ両国壱番館

東京都墨田区石原3丁目6-3 | 築20年 | 34戸

推定相場
グランカーサ両国壱番館
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

29万25万21万17万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の161,500円から2025年には264,333円へ、63.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の34%・31件)で、平均2,993万円です。2LDK+Sが最も高く平均7,225万円、1Kは平均2,993万円です。
1K
31件
2,993万
2LDK
24件
5,604万
3LDK
9件
6,457万
1LDK
18件
4,761万
2LDK+S
4件
7,225万
2DK
4件
5,860万
間取り件数平均価格最低最高
1K 31件 2,993万 1,960万 5,100万
2LDK 24件 5,604万 3,516万 7,243万
3LDK 9件 6,457万 4,606万 7,727万
1LDK 18件 4,761万 3,295万 6,031万
2LDK+S 4件 7,225万 4,970万 8,824万
2DK 4件 5,860万 4,950万 6,353万

物件概要

所在地東京都墨田区石原3丁目6-3
築年月2006年3月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数34戸
専有面積53.94m² ~ 69.09m²
分譲会社セコムホームライフ
施工会社多田建設
管理会社セコムホームライフ
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
徒歩10分
🚉
本所吾妻橋駅
都営浅草線
徒歩14分
🚉
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩16分

学区情報

小学校
墨田区立二葉小学校
中学校
墨田区立錦糸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランカーサ両国壱番館 2006 34戸 - -
エトス両国 1996 17戸 110.7万 7,480万
ディアレイシャス両国 2020 20戸 - -
ライオンズマンション錦糸町第8 1991 95戸 52.8万 980万
プレールドゥーク本所吾妻橋4 2018 47戸 88.9万 2,300万
エルニシア両国 2006 18戸 69.3万 3,530万
メイクスデザイン両国サウス 2017 47戸 119.9万 5,080万
ベルク両国 1992 70戸 107.5万 6,480万
ストーク両国秀山 1989 21戸 88.5万 4,080万
アスコットパーク両国石原 2009 55戸 136.6万 10,480万
ハイシティ両国第2 1991 40戸 74.4万 1,590万

賃貸データ分析(52件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の73%)で、平均月額199,737円。3LDKなら月額199,737円が相場です。
2LDK
180,571円
159,000〜231,000円
3LDK
199,737円
171,000〜267,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
39件
20〜30万
13件
全 52 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 中層 3LDK 65㎡〜 267,000円 4,005円/㎡
2025年6月 中層 3LDK 65㎡〜 265,000円 3,971円/㎡
2025年6月 中層 3LDK 65㎡〜 265,000円 3,975円/㎡
2025年3月 中層 3LDK 65㎡〜 265,000円 3,975円/㎡
2025年3月 中層 3LDK 65㎡〜 262,000円 3,930円/㎡
2025年3月 中層 3LDK 65㎡〜 262,000円 3,926円/㎡
2024年7月 中層 2LDK 50㎡〜 231,000円 4,232円/㎡
2024年4月 中層 3LDK 65㎡〜 230,000円 3,329円/㎡
2024年4月 中層 3LDK 65㎡〜 230,000円 3,303円/㎡
2024年1月 高層 3LDK 65㎡〜 219,000円 3,282円/㎡
2024年1月 低層 3LDK 65㎡〜 212,000円 3,044円/㎡
2023年9月 低層 3LDK 65㎡〜 190,000円 2,847円/㎡
2023年7月 中層 2LDK 50㎡〜 180,000円 3,297円/㎡
2023年1月 中層 2LDK 60㎡〜 223,000円 3,472円/㎡
2022年8月 中層 2LDK 50㎡〜 182,000円 3,334円/㎡
2022年6月 中層 3LDK 65㎡〜 197,000円 2,829円/㎡
2022年12月 低層 2LDK 50㎡〜 182,000円 3,334円/㎡
2021年7月 低層 2LDK 50㎡〜 167,000円 3,059円/㎡
2020年5月 低層 3LDK 65㎡〜 180,000円 2,684円/㎡
2020年5月 中層 2LDK 50㎡〜 178,000円 3,261円/㎡
2020年4月 高層 2LDK 50㎡〜 180,000円 3,291円/㎡
2020年2月 高層 2LDK 50㎡〜 180,000円 3,297円/㎡
2020年11月 中層 2LDK 50㎡〜 170,000円 3,114円/㎡
2020年10月 中層 3LDK 65㎡〜 180,000円 2,684円/㎡
2019年9月 中層 3LDK 70㎡〜 200,000円 2,831円/㎡
2018年5月 中層 3LDK 65㎡〜 195,000円 2,950円/㎡
2018年5月 低層 3LDK 65㎡〜 180,000円 2,684円/㎡
2018年3月 高層 3LDK 65㎡〜 185,000円 2,657円/㎡
2018年3月 低層 2LDK 50㎡〜 162,000円 2,968円/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 180,000円 2,700円/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。