グランカーサ両国壱番館
東京都墨田区石原3丁目6-3 | 築20年 | 34戸
賃料の推移
29万25万21万17万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の161,500円から2025年には264,333円へ、63.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・31件）で、平均2,984万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,225万円、１Ｋは平均2,984万円です。
３ＬＤＫ
7,019万
11件
１Ｋ
2,984万
31件
１ＬＤＫ
4,684万
19件
２ＬＤＫ
5,604万
24件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,225万
4件
２ＤＫ
5,860万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 7,019万 | 4,606万 | 9,600万 |
| １Ｋ | 31件 | 2,984万 | 1,960万 | 5,100万 |
| １ＬＤＫ | 19件 | 4,684万 | 3,295万 | 6,031万 |
| ２ＬＤＫ | 24件 | 5,604万 | 3,516万 | 7,243万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 7,225万 | 4,970万 | 8,824万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 5,860万 | 4,950万 | 6,353万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区石原3丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 53.94m² ～ 69.09m² |
| 分譲会社 | セコムホームライフ |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | セコムホームライフ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
墨田区立二葉小学校
中学校
墨田区立錦糸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランカーサ両国壱番館 | 2006 | 34戸 | - | - |
| エトス両国 | 1996 | 17戸 | 110.7万 | 7,480万 |
| ディアレイシャス両国 | 2020 | 20戸 | - | - |
| ライオンズマンション錦糸町第8 | 1991 | 95戸 | 52.8万 | 980万 |
| プレールドゥーク本所吾妻橋４ | 2018 | 47戸 | 88.9万 | 2,300万 |
| エルニシア両国 | 2006 | 18戸 | 69.3万 | 3,530万 |
| メイクスデザイン両国サウス | 2017 | 47戸 | 119.9万 | 5,080万 |
| ベルク両国 | 1992 | 70戸 | 107.5万 | 6,480万 |
| ストーク両国秀山 | 1989 | 21戸 | 88.5万 | 4,080万 |
| アスコットパーク両国石原 | 2009 | 55戸 | 136.6万 | 10,480万 |
| ハイシティ両国第２ | 1991 | 40戸 | 74.4万 | 1,590万 |
賃貸データ分析（52件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の73%）で、平均月額199,737円。3LDKなら月額199,737円が相場です。
2LDK
159,000〜231,000円
180,571円
3LDK
171,000〜267,000円
199,737円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
39件
20〜30万
13件
全 52 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 267,000円 | 4,005円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 265,000円 | 3,971円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 265,000円 | 3,975円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 265,000円 | 3,975円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 262,000円 | 3,930円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 262,000円 | 3,926円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 231,000円 | 4,232円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 230,000円 | 3,329円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 230,000円 | 3,303円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 219,000円 | 3,282円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 212,000円 | 3,044円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 190,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 180,000円 | 3,297円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 223,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 182,000円 | 3,334円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 197,000円 | 2,829円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 182,000円 | 3,334円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 167,000円 | 3,059円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 180,000円 | 2,684円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 178,000円 | 3,261円/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 180,000円 | 3,291円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 180,000円 | 3,297円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 170,000円 | 3,114円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 180,000円 | 2,684円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 200,000円 | 2,831円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 195,000円 | 2,950円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 180,000円 | 2,684円/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 185,000円 | 2,657円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 162,000円 | 2,968円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 180,000円 | 2,700円/㎡ |
他 22 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。