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ディアレイシャス両国

東京都墨田区石原3丁目9-9 | 築6年 | 20戸

推定相場
ディアレイシャス両国
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

13万11万9万
202020212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の93,667円から2025年には108,083円へ、15.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の46%・11件)で、平均4,632万円です。3LDKが最も高く平均7,136万円、1Kは平均3,343万円です。
1K
10件
3,343万
1LDK
11件
4,632万
3LDK
3件
7,136万
間取り件数平均価格最低最高
1K 10件 3,343万 2,824万 4,275万
1LDK 11件 4,632万 3,095万 6,184万
3LDK 3件 7,136万 6,975万 7,313万

物件概要

所在地東京都墨田区石原3丁目9-9
築年月2020年4月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数20戸
専有面積25.32m² ~ 25.62m²
分譲会社レイシャス
施工会社大正建設
管理会社レイシャス合人社
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
徒歩8分
🚉
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩16分

学区情報

小学校
墨田区立二葉小学校
中学校
墨田区立錦糸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ディアレイシャス両国 2020 20戸 - -
ヴィータローザ両国 2007 24戸 97.2万 2,080万
グランカーサ両国壱番館 2006 34戸 - -
ベルク両国 1992 70戸 107.5万 6,480万
エトス両国 1996 17戸 110.7万 7,480万
クレイシア両国 2009 49戸 95.8万 2,180万
ガリシア両国 2018 20戸 104.4万 2,950万
ストーク両国秀山 1989 21戸 88.5万 4,080万
エルニシア両国 2006 18戸 69.3万 3,530万
ライオンズマンション錦糸町第8 1991 95戸 52.8万 980万
アスコットパーク両国亀沢 2013 19戸 78.1万 5,980万

賃貸データ分析(53件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の81%)で、平均月額100,500円。1Kなら月額100,500円が相場です。
ワンルーム
97,600円
91,500〜107,000円
1K
100,500円
90,000〜124,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
33件
10〜15万
20件
全 53 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 123,000円 4,858円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 104,000円 4,107円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 94,000円 3,713円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,752円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,147円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 120,000円 4,739円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 25㎡〜 107,000円 4,176円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 101,000円 3,989円/㎡
2025年5月 低層 ワンルーム 25㎡〜 105,000円 4,098円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 123,000円 4,858円/㎡
2025年2月 低層 ワンルーム 25㎡〜 102,000円 3,981円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 118,000円 4,660円/㎡
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 101,000円 3,989円/㎡
2024年7月 高層 1K 25㎡〜 102,000円 3,981円/㎡
2024年6月 高層 ワンルーム 25㎡〜 95,500円 3,728円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 103,000円 4,068円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 124,000円 4,897円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,098円/㎡
2024年6月 高層 1K 25㎡〜 105,000円 4,147円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,147円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,752円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,949円/㎡
2024年1月 中層 1K 25㎡〜 114,000円 4,502円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 124,000円 4,897円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,752円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 93,500円 3,693円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 94,000円 3,713円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 93,500円 3,649円/㎡
2023年2月 高層 ワンルーム 25㎡〜 95,500円 3,728円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,554円/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。