ディアレイシャス両国
東京都墨田区石原3丁目9-9 | 築6年 | 20戸
賃料の推移
13万11万9万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の93,667円から2025年には108,083円へ、15.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の46%・11件）で、平均4,604万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,136万円、１Ｋは平均3,343万円です。
１ＬＤＫ
4,604万
11件
１Ｋ
3,343万
10件
３ＬＤＫ
7,136万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 11件 | 4,604万 | 3,095万 | 6,184万 |
| １Ｋ | 10件 | 3,343万 | 2,824万 | 4,275万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,136万 | 6,975万 | 7,313万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区石原3丁目9-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-04（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 25.32m² ～ 25.62m² |
| 分譲会社 | レイシャス |
| 施工会社 | 大正建設 |
| 管理会社 | レイシャス合人社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
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徒歩16分
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
墨田区立二葉小学校
中学校
墨田区立錦糸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス両国 | 2020 | 20戸 | - | - |
| ヴィータローザ両国 | 2007 | 24戸 | 97.2万 | 2,080万 |
| グランカーサ両国壱番館 | 2006 | 34戸 | - | - |
| ベルク両国 | 1992 | 70戸 | 107.5万 | 6,480万 |
| エトス両国 | 1996 | 17戸 | 110.7万 | 7,480万 |
| クレイシア両国 | 2009 | 49戸 | 95.8万 | 2,180万 |
| ガリシア両国 | 2018 | 20戸 | 104.4万 | 2,950万 |
| ストーク両国秀山 | 1989 | 21戸 | 88.5万 | 4,080万 |
| エルニシア両国 | 2006 | 18戸 | 69.3万 | 3,530万 |
| ライオンズマンション錦糸町第8 | 1991 | 95戸 | 52.8万 | 980万 |
| アスコットパーク両国亀沢 | 2013 | 19戸 | 78.1万 | 5,980万 |
賃貸データ分析（53件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の81%）で、平均月額100,500円。1Kなら月額100,500円が相場です。
ワンルーム
91,500〜107,000円
97,600円
1K
90,000〜124,000円
100,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
33件
10〜15万
20件
全 53 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,858円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,107円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,713円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,752円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,147円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,739円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,176円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,989円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,098円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,858円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,981円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,660円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,989円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,981円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,728円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,068円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,897円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,098円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,147円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,147円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,752円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,949円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,502円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,897円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,752円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,693円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,713円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,649円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,728円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,554円/㎡ |
他 23 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。