アスコットパーク両国亀沢
東京都墨田区亀沢3丁目21-1 | 築13年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
135.7万円/㎡
レンジ
115.3〜156.1万円/㎡
市区町村ベースライン 110.1万円/㎡
補正係数 ×1.233
補正係数 ×1.233
代表面積 76.55㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 482件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・22件）で、平均6,185万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,238万円、１Ｋは平均3,122万円です。
２ＬＤＫ
6,185万
22件
１Ｋ
3,122万
17件
３ＬＤＫ
8,238万
11件
１ＬＤＫ
5,294万
12件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,055万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 22件 | 6,185万 | 4,364万 | 8,333万 |
| １Ｋ | 17件 | 3,122万 | 2,475万 | 4,500万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 8,238万 | 6,316万 | 10,000万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 5,294万 | 3,587万 | 6,600万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,055万 | 5,675万 | 6,300万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区亀沢3丁目21-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-08（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 69.71m² ～ 76.55m² |
| 分譲会社 | アスコット |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | カシワバラ・デイズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩14分
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
区立二葉小学校
中学校
区立両国中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アスコットパーク両国亀沢 | 2013 | 19戸 | 78.1万 | 5,980万 |
| 秀和両国レジデンス | 1981 | 165戸 | 83.5万 | 4,580万 |
| グランドメゾン両国 | 1994 | 29戸 | 59.4万 | 4,280万 |
| リヴシティ両国四番館 | 2015 | 39戸 | 94.4万 | 4,080万 |
| アスコットパーク両国ブルーム | 2014 | 21戸 | 146.7万 | 9,980万 |
| ザ・パークハウス両国レジデンス | 2015 | 49戸 | 106.5万 | 6,580万 |
| ヴィータローザ両国 | 2007 | 24戸 | 97.2万 | 2,080万 |
| アジールコート両国北斎通 | 2020 | 63戸 | - | - |
| メゾン錦糸町 | 1988 | 6戸 | 70.1万 | 2,850万 |
| ステージファースト両国東 | 2018 | 29戸 | 127.8万 | 6,580万 |
| ガリシア両国 | 2018 | 20戸 | 104.4万 | 2,950万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 78.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。