セザール根岸弐番館（築21年・㎡単価100.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・28件）で、平均6,497万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,497万円、１Ｋは平均2,571万円です。

１Ｋ

16件

2,571万

３ＬＤＫ

28件

6,497万

１ＬＤＫ

12件

4,323万

２ＤＫ

2件

4,522万

２ＬＤＫ

23件

5,687万

１ＤＫ

2件

3,150万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	16件	2,571万	1,600万	3,547万
３ＬＤＫ	28件	6,497万	5,097万	8,300万
１ＬＤＫ	12件	4,323万	3,000万	5,632万
２ＤＫ	2件	4,522万	3,100万	5,943万
２ＬＤＫ	23件	5,687万	3,278万	9,147万
１ＤＫ	2件	3,150万	2,427万	3,872万

物件概要

所在地	東京都台東区根岸5丁目10-10
築年月	2005-12（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	29戸
専有面積	45.09m² ～ 59.88m²
分譲会社	ジャパンサポート
施工会社	冨士工
管理会社	穴吹ハウジングサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

台東区立金曾木小学校

中学校

台東区立柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール根岸弐番館	2005	29戸	-	-
フェルクルールプレスト上野根岸	2015	22戸	100.2万	2,580万
グリーンハイツ根岸	1985	46戸	35.2万	1,580万
サニーコート台東根岸	2002	25戸	79.3万	4,480万
ステージグランデ台東根岸アジールコート	2023	70戸	127.8万	3,300万
エムブランド東日暮里	2007	36戸	90.0万	5,400万
アイシンフォニー三ノ輪	2010	-	-	-
ライオンズ東京根岸レジデンス	2007	113戸	110.1万	6,980万
レグゼ入谷	2017	27戸	107.5万	4,400万
下谷セントラルマンション	1984	32戸	85.6万	5,190万
ラフィスタ東日暮里	2017	19戸	116.9万	2,600万

台東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.6万円	4,509円	4,934
1DK/1LDK	16.6万円	4,589円	5,853
2K/2DK	14.3万円	4,202円	504
2LDK	23.9万円	4,858円	2,130
3LDK+	31.5万円	4,841円	344