プラウド新百合ヶ丘の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20102013201520192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の52.4万/㎡から2023年は60.9万/㎡へ、13年間で16.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均4,150万円です。2SLDKが最も高く平均4,430万円、3LDKは平均4,150万円です。

2SLDK

2件

4,430万

3LDK

6件

4,150万

3SLDK

3件

4,213万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	4,430万	4,180万	4,680万
3LDK	6件	4,150万	3,980万	4,280万
3SLDK	3件	4,213万	3,980万	4,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は56.2万円で、1-2階（53.9万円）と比べて2.3万円（+4.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

53.9万/㎡

5件

3階以上

56.2万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-5
築年月	2005年8月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	33戸
専有面積	73.07m² ～ 90.77m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	淺沼組
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

百合ヶ丘駅

小田急線

徒歩8分

🚉

新百合ヶ丘駅

小田急線 / 小田急多摩線

徒歩12分

学区情報

小学校

川崎市立百合丘小学校

中学校

川崎市立西生田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド新百合ヶ丘	2005	33戸	60.9万	4,680万
藤和シティホームズ百合丘公園	1999	29戸	46.1万	3,670万
マキシヴ百合ヶ丘DUE	2021	94戸	-	-
藤和新百合ヶ丘コープ	1987	49戸	62.3万	3,780万
アスティア新百合ヶ丘	2008	21戸	49.9万	4,000万
ヒルズ新百合ヶ丘	2001	37戸	97.1万	9,798万
日商岩井百合丘マンション	1977	38戸	39.5万	2,980万
フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ	2001	22戸	57.0万	4,280万
ルミネ百合ヶ丘	1985	19戸	60.1万	2,480万
百合ケ丘シティタワー	1997	48戸	53.0万	3,680万
ファミールヒルズ新百合ヶ丘	2002	17戸	72.4万	5,680万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2013	2014	2015	2017	2019	2023
2SLDK	-	-	-	-	-	-	54.4万	60.9万
3LDK	52.4万	55.7万	53.9万	-	-	55.0万	54.4万	-
3SLDK	-	-	-	57.7万	51.3万	-	-	-

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	低層	2LDK	75㎡〜	4,680万	60.93万/㎡
2023年2月	中層	2SLDK	75㎡〜	4,680万	60.93万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	75㎡〜	4,180万	54.42万/㎡
2019年12月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,180万	54.42万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	75㎡〜	4,180万	54.97万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	75㎡〜	4,180万	54.97万/㎡
2015年3月	低層	3SLDK	85㎡〜	3,980万	46.15万/㎡
2015年10月	高層	3SLDK	75㎡〜	4,280万	56.39万/㎡
2014年12月	高層	3SLDK	75㎡〜	4,380万	57.71万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	75㎡〜	4,100万	53.92万/㎡
2011年4月	低層	3LDK	75㎡〜	4,280万	55.73万/㎡
2010年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。