アスティア新百合ヶ丘

神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-18 | 築18年 | 21戸

推定相場

アスティア新百合ヶ丘

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

2010201520172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の53.4万/㎡から2025年は49.9万/㎡へ、15年間で6.6%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では15.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の53%・17件）で、平均4,024万円です。2LDKが最も高く平均4,592万円、2SLDKは平均4,024万円です。

2LDK

5件

4,592万

2SLDK

17件

4,024万

3LDK

10件

4,290万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	4,592万	3,580万	5,250万
2SLDK	17件	4,024万	3,280万	4,480万
3LDK	10件	4,290万	3,690万	4,780万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-18
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	21戸
専有面積	59.09m² ～ 91.49m²
分譲会社	アスティア
施工会社	山田建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新百合ヶ丘駅

小田急線 / 小田急多摩線

徒歩11分

学区情報

小学校

南百合丘小学校

中学校

長沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アスティア新百合ヶ丘	2008	21戸	49.9万	4,000万
ヒルズ新百合ヶ丘	2001	37戸	97.1万	9,798万
藤和シティホームズ百合丘公園	1999	29戸	46.1万	3,670万
プラウド新百合ヶ丘	2005	33戸	60.9万	4,680万
藤和新百合ヶ丘コープ	1987	49戸	62.3万	3,780万
フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ	2001	22戸	57.0万	4,280万
ダイホープレステージ新百合ヶ丘	1990	20戸	32.0万	980万
マキシヴ百合ヶ丘DUE	2021	94戸	-	-
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコート	2010	96戸	67.2万	5,490万
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト	2010	58戸	58.1万	4,150万
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト	2010	38戸	67.2万	5,490万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

20件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	59.4万	-	-	-	-	61.3万	-	49.9万
2LDK	-	-	-	-	68.1万	58.8万	60.6万	-
2SLDK	52.5万	51.4万	55.8万	56.3万	54.5万	56.4万	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	80㎡〜	4,000万	49.91万/㎡
2024年5月	中層	2LDK	55㎡〜	3,580万	60.59万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	75㎡〜	4,200万	55.04万/㎡
2023年1月	中層	2LDK	75㎡〜	4,780万	62.64万/㎡
2023年11月	中層	2SLDK	75㎡〜	4,230万	56.4万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	75㎡〜	4,680万	61.33万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	75㎡〜	5,150万	67.49万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	75㎡〜	5,250万	68.8万/㎡
2022年10月	中層	2SLDK	75㎡〜	4,090万	54.53万/㎡
2020年7月	中層	2SLDK	75㎡〜	4,480万	59.73万/㎡
2020年1月	中層	2SLDK	75㎡〜	4,090万	54.53万/㎡
2020年1月	高層	2SLDK	75㎡〜	4,090万	54.53万/㎡
2019年9月	中層	2SLDK	75㎡〜	4,090万	54.53万/㎡
2019年8月	中層	2SLDK	75㎡〜	4,390万	58.48万/㎡
2019年6月	中層	2SLDK	75㎡〜	4,480万	59.73万/㎡
2019年5月	中層	2SLDK	75㎡〜	3,700万	49.33万/㎡
2019年3月	中層	2SLDK	75㎡〜	3,980万	53.06万/㎡
2019年12月	中層	2SLDK	75㎡〜	4,480万	59.73万/㎡
2018年9月	中層	2SLDK	75㎡〜	4,380万	58.4万/㎡
2018年10月	中層	2SLDK	75㎡〜	3,700万	49.33万/㎡
2018年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,280万	46.77万/㎡
2018年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,580万	51.05万/㎡
2017年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,780万	53.9万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	65㎡〜	4,080万	59.39万/㎡
2017年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,580万	51.05万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	65㎡〜	4,080万	59.39万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	80㎡〜	4,750万	59.36万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	80㎡〜	4,780万	59.74万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	80㎡〜	4,780万	59.74万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,690万	49.2万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.9万/㎡
2010年1月	低層	3LDK	80㎡〜	4,280万	53.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。