ヒルズ新百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-14 | 築25年 | 37戸
最新データ
2025年7月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は97.1万円。周辺エリア平均（73.5万円）を32.1%上回って、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）を109.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
200920122017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の50.9万/㎡から2025年は85.1万/㎡へ、16年間で67.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では48.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・16件）で、平均4,424万円です。4LDKが最も高く平均7,589万円、3LDKは平均4,424万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
4,424万 |
3,480万 |
7,380万 |
| 4LDK |
2件 |
7,589万 |
5,380万 |
9,798万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-14 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.21m² ～ 108.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
52.9万 |
55.7万 |
59.9万 |
48.0万 |
- |
65.9万 |
73.1万 |
| 4LDK |
52.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
97.1万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
7,380万 |
73.13万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
9,798万 |
97.08万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.91万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.3万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.59万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.51万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,990万 |
66.04万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
53.76万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,190万 |
68.69万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.19万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.33万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,860万 |
62.5万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
50.03万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
55.04万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.92万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,380万 |
52.23万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.9万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.09万/㎡ |
| 2009年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。