日商岩井百合丘マンション
神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目12-1 | 築49年 | 38戸
最新データ
2025年5月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.5万円。周辺エリア平均（39.1万円）を1.0%上回って、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）より14.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.7万/㎡から2025年は39.5万/㎡へ、10年間で24.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・8件）で、平均2,630万円です。4LDKが最も高く平均2,783万円、3LDKは平均2,630万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
2,783万 |
2,590万 |
2,980万 |
| 3LDK |
8件 |
2,630万 |
2,180万 |
3,080万 |
| 4LDK |
6件 |
2,783万 |
2,380万 |
3,090万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 1977年9月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.96m² ～ 87.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井 |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.7万 |
24.9万 |
- |
- |
- |
40.9万 |
39.5万 |
| 4LDK |
- |
27.2万 |
36.4万 |
33.6万 |
31.6万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.53万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
34.35万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.85万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.87万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.53万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.87万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.85万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
31.6万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
33.96万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
35.26万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
31.6万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,090万 |
36.44万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.35万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,090万 |
36.44万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.9万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.18万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.9万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,230万 |
34.33万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.32万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,830万 |
32.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。