レジオス文京白山の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

20092013201620232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の82万/㎡から2024年は113.3万/㎡へ、15年間で38.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では24.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万9万8万7万6万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の76,750円から2024年には81,000円へ、5.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の79%・11件）で、平均2,473万円です。1 Kが最も高く平均2,775万円、1Kは平均2,473万円です。

1K

11件

2,473万

1 K

3件

2,775万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	11件	2,473万	2,327万	2,803万
1 K	3件	2,775万	2,608万	3,018万

階数別の㎡単価

4-7階

91.9万/㎡

7件

8階以上

86.2万/㎡

7件

物件概要

所在地	東京都文京区白山5丁目1-13
築年月	2004年3月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	27戸
専有面積	20.74m² ～ 20.74m²
分譲会社	ブロードブレインズ
施工会社	合田工務店
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

白山駅

JR越後線 / 都営三田線 / 琴電長尾線

徒歩3分

🚉

本駒込駅

東京メトロ南北線

徒歩9分

学区情報

小学校

指ケ谷小学校

中学校

第十中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジオス文京白山	2004	27戸	113.3万	2,350万
ジェイパーク文京白山	2001	52戸	173.0万	10,200万
ハーモニーレジデンス文京白山	2011	28戸	134.7万	3,000万
アンクレール白山	1980	8戸	85.4万	5,480万
クリオ白山逸見坂	2004	44戸	198.3万	13,980万
上新ハイツ白山	1977	16戸	74.7万	4,280万
藤和白山コープ	1978	40戸	91.6万	5,680万
ソシオミュゼイズ白山	2010	29戸	-	-
レジデンシャルスター白山シーズンテラス	2010	28戸	131.3万	5,280万
ブランズ文京白山	2013	38戸	137.7万	10,980万
リムテラス文京白山	2018	6戸	82.7万	5,480万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2012	2013	2015	2016	2017	2023	2024
1K	-	-	-	85.8万	85.8万	90.7万	105.1万	113.3万
1 K	82.0万	69.9万	74.3万	-	-	-	-	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	高層	1K	20㎡〜	2,350万	113.31万/㎡
2023年6月	中層	1K	20㎡〜	2,180万	105.11万/㎡
2017年8月	中層	1K	20㎡〜	2,120万	102.22万/㎡
2017年6月	高層	1K	20㎡〜	1,760万	84.87万/㎡
2017年5月	高層	1K	20㎡〜	1,770万	85.35万/㎡
2017年3月	高層	1K	20㎡〜	1,820万	87.76万/㎡
2017年2月	高層	1K	20㎡〜	1,820万	87.76万/㎡
2017年2月	中層	1K	20㎡〜	2,000万	96.44万/㎡
2016年9月	高層	1K	20㎡〜	1,780万	85.83万/㎡
2016年3月	高層	1K	20㎡〜	1,780万	85.83万/㎡
2015年9月	高層	1K	20㎡〜	1,780万	85.83万/㎡
2013年11月	中層	1 K	20㎡〜	1,540万	74.26万/㎡
2012年4月	中層	1 K	20㎡〜	1,450万	69.92万/㎡
2009年1月	中層	1 K	20㎡〜	1,700万	81.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（67件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,806円。

1K

77,806円

72,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

53件

8〜10万

14件

全 67 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,664円/㎡
2024年6月	中層	1K	20㎡〜	83,000円	4,002円/㎡
2024年1月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,616円/㎡
2024年1月	中層	1K	20㎡〜	90,000円	4,339円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,713円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,761円/㎡
2023年6月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,616円/㎡
2023年2月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,568円/㎡
2023年1月	高層	1K	20㎡〜	79,000円	3,809円/㎡
2023年1月	中層	1K	20㎡〜	85,000円	4,098円/㎡
2023年12月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,616円/㎡
2023年12月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,857円/㎡
2022年8月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,761円/㎡
2022年6月	高層	1K	20㎡〜	79,000円	3,809円/㎡
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,900円/㎡
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,761円/㎡
2022年12月	高層	1K	20㎡〜	79,000円	3,809円/㎡
2022年12月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,900円/㎡
2022年11月	高層	1K	20㎡〜	80,000円	3,857円/㎡
2021年9月	高層	1K	20㎡〜	79,000円	3,809円/㎡
2021年9月	高層	1K	20㎡〜	80,000円	3,857円/㎡
2021年9月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,713円/㎡
2021年3月	高層	1K	20㎡〜	79,000円	3,809円/㎡
2021年2月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,713円/㎡
2021年12月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,471円/㎡
2021年12月	高層	1K	20㎡〜	79,000円	3,809円/㎡
2021年10月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,809円/㎡
2021年10月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,616円/㎡
2020年1月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,809円/㎡
2020年12月	高層	1K	20㎡〜	82,000円	3,954円/㎡

他 37 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。