アンクレール白山
東京都文京区白山4丁目33-7 | 築46年 | 8戸
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は85.4万円。周辺エリア平均（114.3万円）より25.3%低く、文京区全体の平均（126.6万円）より32.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2014201520202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45.6万/㎡から2025年は72.3万/㎡へ、11年間で58.4%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では47.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均4,770万円です。2LDKが最も高く平均4,770万円、1DKは平均1,886万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
4件 |
1,886万 |
1,550万 |
2,200万 |
| 2LDK |
6件 |
4,770万 |
4,442万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区白山4丁目33-7 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.38m² ～ 76.94m² |
|---|
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 日本建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
白山駅
JR越後線 / 都営三田線 / 琴電長尾線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
45.6万 |
- |
65.3万 |
82.4万 |
| 1DK |
- |
49.0万 |
- |
65.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
85.39万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,550万 |
56.61万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,800万 |
59.45万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
2,200万 |
80.36万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,100万 |
79.47万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.31万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,390万 |
49.03万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.63万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.63万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。