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プラウド市川菅野

千葉県市川市菅野6丁目19-27 | 築21年 | 46戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
201020112012201520182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の50.7万/㎡から2021年は54.8万/㎡へ、11年間で7.9%上昇しました(年平均+0.7%)。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
4,464万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 4,464万 3,680万 4,887万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は53.8万円で、1-3階(48.9万円)と比べて4.9万円(+10.0%)高くなっています。
1-3階
48.9万/㎡
4件
4-7階
53.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地千葉県市川市菅野6丁目19-27
築年月2005年3月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数46戸
専有面積67.35m² ~ 92.63m²
分譲会社野村不動産
施工会社清水建設
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
市川真間駅
京成本線
徒歩7分
🚉
市川駅
JR中央・総武線 / JR総武本線
徒歩14分

学区情報

小学校
菅野小学校
中学校
第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド市川菅野 2005 46戸 58.6万 4,250万
カーネ真間 1989 5戸 38.2万 7,500万
ブランズ市川レフィール 2016 113戸 103.7万 7,480万
ブランズ市川真間 2014 41戸 107.9万 9,790万
ファミール市川真間 1995 38戸 79.4万 5,580万
ザ・パークハウス市川 2015 45戸 112.1万 7,880万
中田ビル 1973 23戸 32.6万 990万
みまつマンション 1979 10戸 30.5万 1,880万
ステージグランデ市川 2020 65戸 121.9万 2,480万
市川シャトー真間 1971 16戸 48.0万 2,360万
ウィルローズ市川 2014 31戸 96.5万 6,980万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201020112012201520182021
3LDK 50.7 52.1 50.7 47.4 - 54.8
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年7月 中層 3LDK 70㎡〜 4,250万 58.58万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 50.92万/㎡
2018年7月 低層 4LDK 85㎡〜 3,980万 46.53万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 80㎡〜 3,800万 47.44万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,680万 50.72万/㎡
2011年7月 高層 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.1万/㎡
2010年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,850万 50.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。