菅野の不動産相場
市川市（千葉県）
千葉県市川市菅野の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は47.1万円/㎡（成約32件）、土地の平均単価は29.2万円/坪（成約141件）、一戸建ての平均単価は42.0万円/㎡（成約312件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
千葉県市川市菅野の不動産相場（485件）。マンション㎡単価47.1万円。土地㎡単価29.2万円（前年比+7.8%）。一戸建て㎡単価42.0万円（前年比+3.2%）。市川市は千葉県内2位の価格帯。
5年変動
+16.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 市川南 | 62.7万 | +33.1% |
| 妙典 | 56.6万 | +20.1% |
| 南八幡 | 55.9万 | +18.6% |
| 押切 | 55.7万 | +18.2% |
| 八幡 | 53.7万 | +13.9% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表6地点中5地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 1m以上3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。