市川南の不動産相場
市川市（千葉県）
千葉県市川市市川南の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は69.9万円/㎡（成約527件）、土地の平均単価は28.4万円/坪（成約62件）、一戸建ての平均単価は44.4万円/㎡（成約137件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
千葉県市川市市川南の不動産相場（726件）。マンション㎡単価69.9万円（前年比-2.0%）。土地㎡単価28.4万円（前年比-66.1%）。一戸建て㎡単価44.4万円（前年比+7.4%）。市川市は千葉県内2位の価格帯。
前年比
-2.0%
5年変動
+16.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 妙典 | 56.6万 | -19.0% |
| 南八幡 | 55.9万 | -20.1% |
| 押切 | 55.7万 | -20.3% |
| 八幡 | 53.7万 | -23.3% |
| 市川 | 52.4万 | -25.1% |
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市川南のマンション（33棟）
マンション一覧を表示
市川パークハウス
築46年
| 406戸
パークシティ市川A棟
築25年
| 237戸
市川パークハウスＡ棟
築46年
| 188戸
プリンスハイツ市川
築30年
| 92戸
パークシティ市川D棟
築24年
| 174戸
パテラ市川
築20年
| 33戸
市川パークハウスＢ棟
築46年
| 218戸
シティコアフドウ市川
築41年
| 75戸
クレストコート市川
築28年
| 49戸
市川ガーデニア
築45年
| 88戸
市川セントラルハイツ
築47年
| 104戸
富士ハイホーム
築56年
| 40戸
エクセレントシティ市川
築17年
| 29戸
市川第２ファミリーマンション
築45年
| 39戸
プレシス市川リバーフロント
築10年
| 47戸
ブリシア市川
築8年
| 29戸
アルス市川
築24年
| 64戸
パークシティ市川C棟
築24年
| 174戸
ライオンズプラザ市川
築27年
| 42戸
サニーコート市川第２
築21年
| 32戸
啓成ハイツ市川
築44年
| 18戸
アプロード市川
築45年
| 32戸
市川パブリックハイツ
築49年
| 20戸
アイリンクタウンいちかわザ・タワーズウエストプレミアレジデンス
築17年
ザ・タワーズウエスト
築17年
マンション市川ガーデニア
エクセレントシティ市川駅南
マンシヨン市川ガーデニア
エクセレントシティ市川駅南
ブリシア市川
パークシティ市川 A棟
市川サンハイツ
築49年
プラウド市川
築10年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表5地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。