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二子テラス

東京都世田谷区玉川3丁目36-19 周辺地図は こちら | 築21年 | 8戸

推定相場
二子テラス
最新データ
2024年9月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は110.1万円。周辺エリア平均(103.2万円)を6.6%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を11.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の93.8万/㎡から2024年は110.1万/㎡へ、6年間で17.3%上昇しました(年平均+2.9%)。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の33%・46件)で、平均9,321万円です。3LDKが最も高く平均12,248万円、1DKは平均3,201万円です。
3LDK
36件
12,248万
1LDK
30件
6,180万
2LDK
46件
9,321万
1DK
12件
3,201万
2LDK+S
3件
9,931万
1K
5件
4,609万
2DK
5件
7,249万
2SLDK
3件
7,142万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 36件 12,248万 692万 31,957万
1LDK 30件 6,180万 3,538万 16,923万
2LDK 46件 9,321万 5,143万 14,483万
1DK 12件 3,201万 2,169万 3,983万
2LDK+S 3件 9,931万 8,700万 11,000万
1K 5件 4,609万 3,500万 5,625万
2DK 5件 7,249万 5,500万 9,123万
2SLDK 3件 7,142万 6,831万 7,298万

物件概要

所在地東京都世田谷区玉川3丁目36-19 周辺地図は こちら
築年月2005年2月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
総戸数8戸
専有面積70.31m² ~ 84.52m²
分譲会社タウン・クリエイション
施工会社田中建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
二子玉川駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
徒歩9分

学区情報

小学校
世田谷区立二子玉川小学校
中学校
世田谷区立瀬田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
二子テラス 2005 8戸 110.1万 7,980万
トップ二子玉川第3 1986 24戸 80.0万 1,280万
グリュック二子玉川 1986 35戸 80.7万 4,680万
ザ・パークハウス二子玉川碧の杜 2017 21戸 250.8万 26,800万
コージーコート二子玉川 2007 31戸 127.3万 4,280万
ハイシティ二子玉川 1983 23戸 73.0万 980万
玉川三丁目マンション 1980 23戸 64.5万 3,780万
ザグラント経堂 2020 8戸 - -
マノア玉川第3 1984 19戸 - -
プラウド二子玉川トレサージュ 2010 29戸 115.7万 6,980万
パークハウス二子玉川 2002 20戸 141.0万 9,650万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
1件
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 - 1LDK 70㎡〜 7,980万 110.07万/㎡
2020年7月 - 2SLDK 80㎡〜 6,400万 75.73万/㎡
2020年1月 - 2SLDK 80㎡〜 6,400万 75.73万/㎡
2020年10月 - 2SLDK 80㎡〜 5,990万 70.87万/㎡
2018年3月 - 2LDK 70㎡〜 6,800万 93.8万/㎡
2018年1月 - 2LDK 70㎡〜 6,800万 93.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。