シーズガーデン行徳
千葉県市川市福栄2丁目19-5 | 築22年 | 33戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2009201220162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の50.4万/㎡から2023年は52.1万/㎡へ、14年間で3.3%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
3,182万 |
2,533万 |
4,198万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市福栄2丁目19-5 |
|---|
| 築年月 | 2004年6月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.97m² ～ 83.62m² |
|---|
| 分譲会社 | シーズクリエイト |
|---|
| 施工会社 | 今井産業 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シーズガーデン行徳 |
2004 |
33戸 |
56.5万 |
3,980万 |
| 秀和第一行徳レジデンス |
1975 |
63戸 |
40.7万 |
2,280万 |
| モアグランデ行徳アルビア |
2006 |
17戸 |
33.6万 |
1,990万 |
| ニックハイム行徳第一 |
1974 |
84戸 |
27.1万 |
1,280万 |
| ローズガーデン南行徳参番館 |
1995 |
27戸 |
49.8万 |
2,780万 |
| ハイライフ第２行徳 |
1974 |
55戸 |
32.7万 |
2,780万 |
| パークハウス行徳 |
2007 |
29戸 |
39.3万 |
3,490万 |
| アルファグランデ南行徳 |
2014 |
36戸 |
- |
- |
| ローズガーデン南行徳壱番館 |
1994 |
28戸 |
48.0万 |
2,880万 |
| 行徳コリーナ |
1977 |
40戸 |
30.1万 |
1,880万 |
| 第２太洋マンション |
1979 |
15戸 |
27.4万 |
1,380万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
40.9万 |
39.4万 |
39.3万 |
38.5万 |
40.9万 |
42.3万 |
40.9万 |
52.1万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,360万 |
47.66万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.46万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.85万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.27万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.18万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.53万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.02万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.02万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.44万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.32万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.58万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.27万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.02万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.18万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.27万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
39.72万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
39.01万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.85万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.27万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.69万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.27万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.11万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.29万/㎡ |
| 2009年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
50.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。