行徳ハイライズ
千葉県市川市福栄３丁目１－２ | 築53年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・30件）で、平均2,218万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,394万円、２ＤＫは平均1,067万円です。
２ＬＤＫ
1,476万
17件
３ＬＤＫ
2,218万
30件
３ＤＫ
1,520万
15件
１ＬＤＫ
1,482万
3件
２ＤＫ
1,067万
5件
４ＬＤＫ
2,394万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 17件 | 1,476万 | 611万 | 2,485万 |
| ３ＬＤＫ | 30件 | 2,218万 | 205万 | 6,005万 |
| ３ＤＫ | 15件 | 1,520万 | 834万 | 2,724万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,482万 | 1,025万 | 1,893万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 1,067万 | 601万 | 1,481万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,394万 | 2,369万 | 2,418万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市福栄３丁目１－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1973（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1.0m以上 3.0m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 行徳ハイライズ | 1973 | - | - | - |
| ローズガーデン南行徳参番館 | 1995 | 27戸 | 49.8万 | 2,780万 |
| シーズガーデン行徳 | 2004 | 33戸 | 56.5万 | 3,980万 |
| パークハウス行徳 | 2007 | 29戸 | 39.3万 | 3,490万 |
| ローズガーデン南行徳壱番館 | 1994 | 28戸 | 48.0万 | 2,880万 |
| モアグランデ行徳アルビア | 2006 | 17戸 | 33.6万 | 1,990万 |
| ニックハイム行徳第一 | 1974 | 84戸 | 27.1万 | 1,280万 |
| 秀和第一行徳レジデンス | 1975 | 63戸 | 40.7万 | 2,280万 |
| ニックハイム行徳第二 | 1974 | 53戸 | 38.0万 | 2,190万 |
| ニューハイム福栄 | 1974 | 28戸 | 32.7万 | 2,280万 |
| ウェルフェアグリーン福栄 | 1978 | 33戸 | 32.8万 | 1,980万 |
市川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,175円 | 2,946 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,715円 | 1,047 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,934円 | 578 |
| 2LDK | 14.9万円 | 2,539円 | 978 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 2,016円 | 777 |