ザヴィスタ大森アーバンステイツ
東京都大田区大森東4丁目16-5 | 築22年 | 25戸
最新データ
2025年7月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は92.6万円。周辺エリア平均（89.8万円）を3.1%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を9.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20092013201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51.1万/㎡から2025年は83万/㎡へ、16年間で62.4%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では29.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
5,584万 |
4,440万 |
6,744万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森東4丁目16-5 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.80m² ～ 73.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 大洋建設 |
|---|
| 施工会社 | 富山建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2013 | 2015 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
51.1万 |
53.0万 |
51.3万 |
57.2万 |
55.6万 |
63.9万 |
73.2万 |
83.0万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
92.63万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.46万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
83.48万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
66.73万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.52万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
63.94万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
56.96万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,890万 |
54.3万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
57.23万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.33万/㎡ |
| 2012年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.22万/㎡ |
| 2012年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,870万 |
52.44万/㎡ |
| 2012年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.93万/㎡ |
| 2012年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,150万 |
56.23万/㎡ |
| 2012年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.22万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,850万 |
52.17万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
50.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。