ブライズ大森東クアトロの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

17万14万11万8万

20202021202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の109,250円から2026年には93,000円へ、14.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

１Ｋ

2件

3,177万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	2件	3,177万	3,088万	3,265万

物件概要

所在地	東京都大田区大森東3丁目20-10
築年月	2020年3月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	51戸
管理会社	Core Asset Management
管理方式	巡回
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大森町駅

京急本線

徒歩10分

🚉

平和島駅

京急本線

徒歩12分

学区情報

小学校

大田区小学校学区

中学校

大田区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブライズ大森東クアトロ	2020	51戸	107.6万	2,820万
ステージファースト大森町シーサイド	2024	34戸	-	-
ザヴィスタ大森アーバンステイツ	2004	25戸	92.6万	6,280万
世紀コーポ大森東	1977	23戸	47.6万	1,999万
ブライズ大森東	2008	39戸	79.4万	3,500万
アルテシモヴェレ	2020	22戸	99.2万	2,500万
ハイツハピネス	1980	8戸	28.9万	750万
アルテシモシエロ	2006	19戸	100.8万	4,680万
ブライズ大森東トレ	2011	35戸	104.3万	2,180万
ヴォーガコルテ大森町アジールコート	2022	40戸	-	-
オリンポス大森	1992	34戸	51.5万	850万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	2,820万	107.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（39件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の59%）で、平均月額82,717円。1LDKなら月額143,875円が相場です。

1K

82,717円

80,500〜93,000円

1LDK

143,875円

135,000〜155,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

23件

10〜15万

9件

15〜20万

7件

全 39 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,647円/㎡
2025年9月	低層	1LDK	40㎡〜	152,000円	3,726円/㎡
2025年9月	低層	1LDK	40㎡〜	152,000円	3,726円/㎡
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,490円/㎡
2025年5月	低層	1LDK	40㎡〜	155,000円	3,704円/㎡
2025年5月	低層	1LDK	40㎡〜	153,000円	3,750円/㎡
2025年2月	低層	1LDK	40㎡〜	155,000円	3,799円/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,451円/㎡
2025年10月	低層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,677円/㎡
2025年10月	低層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,677円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,216円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,216円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	80,500円	3,157円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,130円/㎡
2021年5月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,092円/㎡
2021年5月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,177円/㎡
2021年4月	中層	1K	25㎡〜	81,500円	3,196円/㎡
2021年4月	中層	1K	25㎡〜	82,500円	3,235円/㎡
2021年4月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,216円/㎡
2021年3月	中層	1K	25㎡〜	82,500円	3,149円/㎡
2021年2月	高層	1K	25㎡〜	84,000円	3,182円/㎡
2020年8月	低層	1K	25㎡〜	81,500円	3,196円/㎡
2020年4月	中層	1LDK	40㎡〜	137,000円	3,274円/㎡
2020年3月	中層	1LDK	40㎡〜	139,000円	3,321円/㎡
2020年3月	中層	1LDK	40㎡〜	138,000円	3,298円/㎡
2020年3月	中層	1LDK	40㎡〜	139,000円	3,407円/㎡
2020年3月	中層	1LDK	40㎡〜	138,000円	3,382円/㎡
2020年3月	低層	1LDK	40㎡〜	137,000円	3,274円/㎡
2020年3月	低層	1LDK	40㎡〜	137,000円	3,358円/㎡
2020年3月	中層	1K	25㎡〜	82,500円	3,149円/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。