世紀コーポ大森東

東京都大田区大森東2丁目19-10 | 築49年 | 23戸

推定相場

世紀コーポ大森東

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201320162018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の42.3万/㎡から2025年は52.9万/㎡へ、12年間で25.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・9件）で、平均2,691万円です。2LDKが最も高く平均2,691万円、1DKは平均1,804万円です。

1DK

5件

1,804万

2DK

6件

2,356万

2LDK

9件

2,691万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	5件	1,804万	1,534万	2,123万
2DK	6件	2,356万	1,912万	2,945万
2LDK	9件	2,691万	1,999万	3,748万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は50.9万円で、1-2階（45.7万円）と比べて5.2万円（+11.4%）高くなっています。

1-2階

45.7万/㎡

4件

3階以上

50.9万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地	東京都大田区大森東2丁目19-10
築年月	1977年6月（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
専有面積	30.10m² ～ 54.54m²
施工会社	古久根建設
管理会社	自主管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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大森町駅

京急本線

徒歩5分

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平和島駅

京急本線

徒歩10分

学区情報

小学校

大森第一小学校

中学校

大森東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
世紀コーポ大森東	1977	23戸	47.6万	1,999万
ブライズ大森東	2008	39戸	79.4万	3,500万
ハイツハピネス	1980	8戸	28.9万	750万
アルテシモヴェレ	2020	22戸	99.2万	2,500万
アルテシモシエロ	2006	19戸	100.8万	4,680万
エンゼルハイム大森町第6	1987	40戸	59.8万	4,990万
レクセル大森ラウンドアーク	2006	57戸	102.6万	7,298万
アルテシモ大森	2006	22戸	81.3万	1,700万
トーシンフェニックス大森町	2005	42戸	85.5万	1,950万
ロアール大森	2005	30戸	84.9万	1,790万
エンゼルハイム大森町第７	1988	51戸	69.2万	4,980万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	-	-	61.3万	50.9万	52.9万
1DK	-	-	-	55.1万	49.5万	-	-	-
2DK	49.0万	39.3万	61.4万	-	-	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	2LDK	40㎡〜	1,999万	47.6万/㎡
2025年7月	中層	2LDK	40㎡〜	2,380万	56.67万/㎡
2025年3月	中層	2LDK	40㎡〜	2,300万	54.77万/㎡
2025年2月	中層	2LDK	40㎡〜	2,200万	52.39万/㎡
2024年3月	中層	2LDK	45㎡〜	2,580万	52.93万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	45㎡〜	2,380万	48.83万/㎡
2023年8月	中層	2LDK	45㎡〜	2,990万	61.34万/㎡
2020年3月	中層	1DK	30㎡〜	1,490万	49.51万/㎡
2019年9月	中層	1DK	30㎡〜	1,680万	55.82万/㎡
2019年8月	中層	1DK	30㎡〜	1,880万	62.46万/㎡
2019年6月	中層	1DK	30㎡〜	1,490万	49.51万/㎡
2019年12月	低層	1DK	30㎡〜	1,580万	52.5万/㎡
2018年5月	中層	2DK	40㎡〜	2,580万	61.43万/㎡
2017年12月	中層	2DK	40㎡〜	1,580万	37.62万/㎡
2017年12月	中層	2DK	35㎡〜	1,580万	40.92万/㎡
2016年9月	中層	2DK	35㎡〜	1,980万	50.49万/㎡
2016年9月	中層	2DK	40㎡〜	1,980万	47.46万/㎡
2016年5月	低層	1R	30㎡〜	1,380万	44.36万/㎡
2015年2月	中層	1LDK	35㎡〜	1,750万	45.19万/㎡
2013年9月	中層	2DK	35㎡〜	1,580万	40.8万/㎡
2013年12月	低層	2LDK	50㎡〜	2,399万	43.99万/㎡
2013年11月	低層	2LDK	50㎡〜	2,290万	41.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。