アルテシモヴェレの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

14万12万10万8万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の98,120円から2025年には107,000円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

１Ｋ

3件

3,051万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	3件	3,051万	2,800万	3,265万

物件概要

所在地	東京都大田区大森東2丁目25-11
築年月	2020年7月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	22戸
分譲会社	グローバル・リンク・マネジメント
施工会社	小川建設
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大森町駅

京急本線

徒歩6分

学区情報

小学校

大田区立大森第一小学校

中学校

大田区立大森東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルテシモヴェレ	2020	22戸	99.2万	2,500万
ハイツハピネス	1980	8戸	28.9万	750万
アルテシモシエロ	2006	19戸	100.8万	4,680万
世紀コーポ大森東	1977	23戸	47.6万	1,999万
レクセル大森ラウンドアーク	2006	57戸	102.6万	7,298万
エンゼルハイム大森町第一	1978	33戸	47.7万	1,930万
ガリシア大森イースト	2020	28戸	129.4万	3,000万
ブライズ大森東	2008	39戸	79.4万	3,500万
エンゼルハイム大森町第6	1987	40戸	59.8万	4,990万
ステージグランデ大森町	2008	56戸	104.8万	2,200万
ルーブル大森町	2012	48戸	96.7万	1,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年11月	低層	1R	25㎡〜	2,500万	99.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（107件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の50%）で、平均月額91,453円。1LDKなら月額118,444円が相場です。

ワンルーム

91,453円

80,000〜110,000円

1K

90,500円

81,000〜100,000円

1DK

99,397円

86,000〜125,000円

1LDK

118,444円

102,000〜132,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

65件

10〜15万

42件

全 107 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	1DK	25㎡〜	105,000円	4,003円/㎡
2025年9月	高層	ワンルーム	25㎡〜	105,000円	4,003円/㎡
2025年8月	高層	ワンルーム	25㎡〜	110,000円	4,194円/㎡
2025年5月	中層	ワンルーム	25㎡〜	102,000円	3,889円/㎡
2025年5月	低層	1DK	30㎡〜	125,000円	3,720円/㎡
2025年3月	中層	ワンルーム	25㎡〜	106,000円	4,206円/㎡
2025年3月	低層	1DK	25㎡〜	100,000円	3,812円/㎡
2025年10月	高層	ワンルーム	25㎡〜	103,000円	3,927円/㎡
2024年9月	高層	1DK	25㎡〜	102,000円	3,889円/㎡
2024年9月	低層	1DK	25㎡〜	102,000円	3,889円/㎡
2024年9月	低層	1DK	25㎡〜	95,000円	3,622円/㎡
2024年8月	低層	1LDK	30㎡〜	110,000円	3,274円/㎡
2024年8月	低層	1LDK	30㎡〜	116,000円	3,452円/㎡
2024年8月	低層	1DK	25㎡〜	100,000円	3,817円/㎡
2024年7月	低層	1LDK	30㎡〜	124,000円	3,691円/㎡
2024年6月	低層	1DK	25㎡〜	100,000円	3,812円/㎡
2024年6月	中層	ワンルーム	25㎡〜	92,000円	3,507円/㎡
2024年6月	中層	1LDK	30㎡〜	117,000円	3,482円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	25㎡〜	95,000円	3,626円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	25㎡〜	95,000円	3,622円/㎡
2024年3月	中層	1LDK	30㎡〜	130,000円	3,869円/㎡
2024年11月	高層	1DK	25㎡〜	96,000円	3,660円/㎡
2024年11月	低層	ワンルーム	25㎡〜	89,000円	3,532円/㎡
2024年11月	低層	ワンルーム	25㎡〜	93,000円	3,691円/㎡
2024年10月	高層	1DK	25㎡〜	103,000円	3,927円/㎡
2024年10月	低層	ワンルーム	25㎡〜	96,000円	3,809円/㎡
2024年10月	高層	1DK	25㎡〜	100,000円	3,812円/㎡
2024年10月	高層	1DK	25㎡〜	99,000円	3,774円/㎡
2023年7月	中層	1DK	25㎡〜	95,000円	3,622円/㎡
2023年7月	中層	1DK	25㎡〜	97,000円	3,698円/㎡

他 77 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。