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エンゼルハイム大森町第一

東京都大田区大森中1丁目4-3 | 築48年 | 33戸

売買㎡単価の推移

70万50万30万
20142017202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.6万/㎡から2023年は47.7万/㎡へ、9年間で26.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では12.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2DK
14件
2,279万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 14件 2,279万 1,884万 2,717万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.7万円で、1-3階（44.4万円）と比べて3.3万円（+7.4%）高くなっています。
1-3階
44.4万/㎡
6件
4-7階
56.3万/㎡
3件
8階以上
47.7万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地東京都大田区大森中1丁目4-3
築年月1978年6月（築48年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数33戸
専有面積23.51m² ～ 81.00m²
施工会社アゼル
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大森町駅
京急本線
徒歩4分
🚉
平和島駅
京急本線
徒歩10分

学区情報

小学校
大森第一小学校
中学校
大森東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エンゼルハイム大森町第一 1978 33戸 47.7万 1,930万
ガリシア大森イースト 2020 28戸 129.4万 3,000万
ステージグランデ大森町 2008 56戸 104.8万 2,200万
エンゼルハイム大森町第７ 1988 51戸 69.2万 4,980万
レクセル大森ラウンドアーク 2006 57戸 102.6万 7,298万
大森サンハイツ 1979 75戸 73.3万 5,299万
ルーブル大森町 2012 48戸 96.7万 1,980万
メインステージ大森町II 2017 51戸 97.3万 2,480万
アルテシモシエロ 2006 19戸 100.8万 4,680万
エンゼルハイム大森町第6 1987 40戸 59.8万 4,990万
エンゼルハイム大森町壱番館 1997 20戸 70.6万 5,280万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201720192020202120222023
2DK 34.9万 42.8万 48.9万 48.9万 50.7万 54.7万 63.7万 47.7万
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年11月 3〜4階 2DK 40㎡〜 1,930万 47.66万/㎡
2022年10月 7〜8階 2DK 40㎡〜 2,580万 63.71万/㎡
2021年5月 5〜6階 2DK 40㎡〜 2,280万 56.3万/㎡
2021年2月 5〜6階 2DK 40㎡〜 2,280万 56.3万/㎡
2021年12月 1〜2階 2DK 40㎡〜 2,080万 51.36万/㎡
2020年2月 9〜10階 2DK 40㎡〜 1,830万 45.19万/㎡
2020年11月 5〜6階 2DK 40㎡〜 2,280万 56.3万/㎡
2019年7月 1〜2階 2DK 40㎡〜 1,980万 48.9万/㎡
2019年12月 9〜10階 2DK 40㎡〜 1,980万 48.9万/㎡
2017年2月 1〜2階 2DK 40㎡〜 1,980万 48.9万/㎡
2015年4月 9〜10階 2DK 40㎡〜 1,990万 49.14万/㎡
2015年3月 9〜10階 2DK 40㎡〜 1,480万 36.55万/㎡
2014年6月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 3,480万 42.97万/㎡
2014年3月 3〜4階 2DK 40㎡〜 1,330万 32.84万/㎡
2014年2月 3〜4階 2DK 40㎡〜 1,500万 37.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年3月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 129,000円 3,185円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。