ガリシア大森イースト

東京都大田区大森中1丁目3-4 | 築6年 | 28戸

推定相場

ガリシア大森イースト

賃料の推移

12万10万8万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は102,750〜100,167円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・6件）で、平均2,824万円です。２ＤＫが最も高く平均3,566万円、１Ｋは平均2,824万円です。

１Ｋ

6件

2,824万

２ＤＫ

4件

3,566万

4件

3,151万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	6件	2,824万	2,300万	3,581万
２ＤＫ	4件	3,566万	411万	5,582万
1K	4件	3,151万	3,063万	3,191万

物件概要

所在地	東京都大田区大森中1丁目3-4
築年月	2020年2月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	28戸
分譲会社	BRI
施工会社	小川建設
管理会社	BRIコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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大森町駅

京急本線

徒歩3分

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平和島駅

京急本線

徒歩10分

学区情報

小学校

大田区立大森第一小学校

中学校

大田区立大森東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガリシア大森イースト	2020	28戸	129.4万	3,000万
エンゼルハイム大森町第一	1978	33戸	47.7万	1,930万
エンゼルハイム大森町第７	1988	51戸	69.2万	4,980万
レクセル大森ラウンドアーク	2006	57戸	102.6万	7,298万
エンゼルハイム大森町第6	1987	40戸	59.8万	4,990万
エンゼルハイム大森町壱番館	1997	20戸	70.6万	5,280万
アルテシモシエロ	2006	19戸	100.8万	4,680万
アルテシモ大森	2006	22戸	81.3万	1,700万
エンゼルハイム大森町弐番館	1997	25戸	74.2万	4,880万
メインステージ大森町II	2017	51戸	97.3万	2,480万
大森サンハイツ	1979	75戸	73.3万	5,299万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2022	2023
1K	122.1万	129.4万	129.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	3,000万	129.37万/㎡
2022年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	3,000万	129.37万/㎡
2020年8月	1〜2階	1K	25㎡〜	3,100万	122.78万/㎡
2020年5月	1〜2階	1K	25㎡〜	3,100万	121.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（102件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額98,505円。

98,505円

83,500〜111,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

56件

10〜15万

46件

全 102 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	7〜8階	1K	25㎡〜	98,000円	3,852円/㎡
2025年8月	5〜6階	1K	25㎡〜	99,500円	3,917円/㎡
2025年8月	5〜6階	1K	25㎡〜	99,500円	3,911円/㎡
2025年6月	1〜2階	1K	25㎡〜	100,000円	3,931円/㎡
2025年5月	5〜6階	1K	25㎡〜	101,000円	3,970円/㎡
2025年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	100,000円	3,905円/㎡
2025年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	100,000円	3,906円/㎡
2025年2月	5〜6階	1K	25㎡〜	103,500円	4,056円/㎡
2025年2月	1〜2階	1K	25㎡〜	100,000円	3,905円/㎡
2024年7月	3〜4階	1K	25㎡〜	99,000円	3,891円/㎡
2024年5月	3〜4階	1K	25㎡〜	100,500円	3,926円/㎡
2024年5月	1〜2階	1K	25㎡〜	99,000円	3,898円/㎡
2024年5月	5〜6階	1K	25㎡〜	100,500円	3,924円/㎡
2024年5月	1〜2階	1K	25㎡〜	99,000円	3,891円/㎡
2024年3月	3〜4階	1K	25㎡〜	95,000円	3,723円/㎡
2024年3月	9〜10階	1K	25㎡〜	99,500円	3,911円/㎡
2024年3月	3〜4階	1K	25㎡〜	97,500円	3,807円/㎡
2024年3月	3〜4階	1K	25㎡〜	97,500円	3,808円/㎡
2024年3月	3〜4階	1K	25㎡〜	97,500円	3,807円/㎡
2024年3月	9〜10階	1K	25㎡〜	99,500円	3,917円/㎡
2024年2月	9〜10階	1K	25㎡〜	99,000円	3,882円/㎡
2024年2月	9〜10階	1K	25㎡〜	99,000円	3,879円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	25㎡〜	103,000円	4,036円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	25㎡〜	103,500円	4,041円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	25㎡〜	103,000円	4,022円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	25㎡〜	103,500円	4,056円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	25㎡〜	103,500円	4,059円/㎡
2024年11月	3〜4階	1K	25㎡〜	94,500円	3,715円/㎡
2024年11月	1〜2階	1K	25㎡〜	99,000円	3,891円/㎡
2023年9月	9〜10階	1K	25㎡〜	99,500円	3,885円/㎡

他 72 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。