ヴォーガコルテ大森町アジールコート
東京都大田区大森東4丁目19-3 | 築4年 | 40戸
賃料の推移
16万13万10万7万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の91,400円から2025年には98,889円へ、8.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
１Ｋ
3,203万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 3,203万 | 2,800万 | 3,621万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森東4丁目19-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-11（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 25.50m² ～ 41.84m² |
| 分譲会社 | PIM |
| 施工会社 | 京王建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
大森町駅
京急本線
🚉
徒歩11分
梅屋敷駅
京急本線 / 生駒ケーブル
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ大森町アジールコート | 2022 | 40戸 | - | - |
| ブライズ大森東トレ | 2011 | 35戸 | 104.3万 | 2,180万 |
| ブライズ大森東デュエ | 2009 | 45戸 | 100.7万 | 2,200万 |
| コアマンション東京ベントレイ | 2005 | 48戸 | 61.8万 | 4,280万 |
| パルミナード梅屋敷 | 1994 | 31戸 | 66.2万 | 3,699万 |
| レインボーＢ大森 | 1987 | 21戸 | 74.5万 | 3,399万 |
| 日神パレス梅屋敷 | 1989 | 39戸 | 61.6万 | 1,690万 |
| ルーブル大森町 | 2012 | 48戸 | 96.7万 | 1,980万 |
| ステージグランデ大森町 | 2008 | 56戸 | 104.8万 | 2,200万 |
| ハイタウン梅屋敷 | 1990 | 53戸 | 77.1万 | 1,400万 |
| ザヴィスタ大森アーバンステイツ | 2004 | 25戸 | 92.6万 | 6,280万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |
賃貸データ分析（39件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の95%）で、平均月額89,351円。1LDKなら月額141,000円が相場です。
1DK
85,000〜99,000円
89,351円
1LDK
136,000〜146,000円
141,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
37件
10〜15万
2件
全 39 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 146,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,873円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,638円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,638円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,717円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,677円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,521円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,404円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,365円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,443円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,647円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,521円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,443円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,325円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,521円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,560円/㎡ |
他 9 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。