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レインボーＢ大森

東京都大田区大森中1丁目11-8 | 築39年 | 21戸

売買㎡単価の推移

90万70万50万
20192020202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の61.3万/㎡から2025年は75.6万/㎡へ、6年間で23.4%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では33.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の59%・10件）で、平均3,082万円です。1LDKが最も高く平均3,082万円、2DKは平均2,700万円です。
1LDK
10件
3,082万
2DK
7件
2,700万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 10件 3,082万 2,634万 3,499万
2DK 7件 2,700万 2,100万 3,252万

物件概要

所在地東京都大田区大森中1丁目11-8
築年月1987年11月（築39年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数21戸
専有面積40.50m² ～ 65.00m²
施工会社日榮建設工業
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大森町駅
京急本線
徒歩5分

学区情報

小学校
大森第一小学校
中学校
大森東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レインボーＢ大森 1987 21戸 74.5万 3,399万
ルーブル大森町 2012 48戸 96.7万 1,980万
ステージグランデ大森町 2008 56戸 104.8万 2,200万
大森サンハイツ 1979 75戸 73.3万 5,299万
エンゼルハイム大森町第一 1978 33戸 47.7万 1,930万
ガリシア大森イースト 2020 28戸 129.4万 3,000万
クレイシアアイズ大森町 2025 34戸 - -
ヴォーガコルテ大森町アジールコート 2022 40戸 - -
ブライズ大森東デュエ 2009 45戸 100.7万 2,200万
ブライズ大森東トレ 2011 35戸 104.3万 2,180万
アルテシモヴェレ 2020 22戸 99.2万 2,500万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202320242025
1LDK 62.6万 59.9万 56.6万 - 75.6万
2DK 59.5万 54.9万 - 46.1万 -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 3,399万 74.54万/㎡
2025年3月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 3,499万 76.74万/㎡
2024年12月 7〜9階 2DK 45㎡〜 2,100万 46.06万/㎡
2023年2月 10〜11階 1LDK 45㎡〜 2,580万 56.58万/㎡
2020年4月 7〜9階 2DK 45㎡〜 2,450万 53.73万/㎡
2020年4月 7〜9階 2DK 40㎡〜 2,360万 54.37万/㎡
2020年3月 7〜9階 2DK 45㎡〜 2,580万 56.58万/㎡
2020年2月 10〜11階 1LDK 45㎡〜 2,650万 58.12万/㎡
2020年1月 10〜11階 1LDK 45㎡〜 2,750万 61.12万/㎡
2020年1月 10〜11階 1LDK 45㎡〜 2,750万 60.31万/㎡
2019年8月 7〜9階 2DK 45㎡〜 2,880万 63.16万/㎡
2019年8月 10〜11階 1LDK 45㎡〜 2,780万 60.97万/㎡
2019年5月 10〜11階 1LDK 45㎡〜 2,780万 60.97万/㎡
2019年3月 10〜11階 1LDK 45㎡〜 3,080万 67.55万/㎡
2019年12月 7〜9階 2DK 45㎡〜 2,680万 58.78万/㎡
2019年10月 7〜9階 2DK 45㎡〜 2,580万 56.58万/㎡
2019年10月 10〜11階 1LDK 45㎡〜 2,780万 60.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額95,000円。
2DK
95,000円
90,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年8月 7〜9階 2DK 45㎡〜 100,000円 2,219円/㎡
2015年6月 7〜9階 2DK 45㎡〜 90,000円 1,997円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。