マイキャッスル八王子南

東京都八王子市片倉町350-1 | 築23年 | 149戸

推定相場

マイキャッスル八王子南

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

200920122015201820242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の30.5万/㎡から2025年は33.7万/㎡へ、16年間で10.5%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・43件）で、平均3,291万円です。4LDKが最も高く平均3,731万円、2SLDKは平均3,015万円です。

2SLDK

2件

3,015万

3LDK

43件

3,291万

3SLDK

8件

3,592万

4LDK

21件

3,731万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	3,015万	2,685万	3,345万
3LDK	43件	3,291万	2,653万	4,002万
3SLDK	8件	3,592万	3,247万	4,095万
4LDK	21件	3,731万	2,982万	4,749万

物件概要

所在地	東京都八王子市片倉町350-1
築年月	2003年4月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	149戸
専有面積	80.88m² ～ 121.52m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

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徒歩20分

学区情報

小学校

由井第三小学校

中学校

由井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル八王子南	2003	149戸	32.7万	2,680万
ホワイトウイング片倉２	1990	23戸	22.0万	350万
エスカイア八王子片倉	1999	34戸	52.1万	3,180万
シティポート八王子	1993	40戸	38.1万	3,599万
グランフォーリア八王子	1995	26戸	34.4万	1,980万
グリーンコーポ八王子片倉	1995	24戸	34.0万	2,499万
共立リライアンス子安II	1990	31戸	19.8万	340万
八王子パークファミリア	1983	46戸	35.1万	3,080万
コムーネ八王子片倉	1993	42戸	32.3万	1,980万
パレ・ドール八王子２	1987	95戸	29.6万	480万
イアース八王子	2018	41戸	95.9万	2,050万

売買データ分析（75件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

61件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2022	2024	2025
3LDK	28.8万	29.8万	32.9万	29.4万	-	-	-	34.2万
4LDK	28.1万	24.5万	-	-	27.8万	-	32.8万	32.8万
2SLDK	-	-	33.9万	-	-	-	32.2万	-
3SLDK	31.0万	29.6万	-	-	-	-	-	-

全 75 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	-	3LDK	80㎡〜	2,680万	32.69万/㎡
2025年7月	-	3LDK	85㎡〜	3,090万	35.64万/㎡
2025年1月	-	4LDK	120㎡〜	3,980万	32.84万/㎡
2024年4月	-	4LDK	120㎡〜	3,980万	32.84万/㎡
2024年10月	-	2SLDK	85㎡〜	2,790万	32.18万/㎡
2022年12月	-	4SLDK	120㎡〜	4,280万	35.31万/㎡
2020年9月	-	4LDK	90㎡〜	2,680万	28.79万/㎡
2020年10月	-	4LDK	90㎡〜	2,499万	26.84万/㎡
2018年8月	-	3LDK	80㎡〜	2,680万	31.63万/㎡
2018年4月	-	3LDK	110㎡〜	3,080万	27.1万/㎡
2017年2月	-	2SLDK	80㎡〜	2,780万	33.89万/㎡
2017年1月	-	3LDK	90㎡〜	2,980万	32.91万/㎡
2016年9月	-	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.42万/㎡
2016年9月	-	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.42万/㎡
2016年7月	-	3LDK	80㎡〜	2,190万	26.33万/㎡
2016年7月	-	3LDK	80㎡〜	2,190万	26.33万/㎡
2016年5月	-	3LDK	80㎡〜	2,460万	29.57万/㎡
2016年4月	-	4LDK	120㎡〜	2,980万	24.53万/㎡
2016年4月	-	3SLDK	95㎡〜	2,980万	30.64万/㎡
2016年4月	-	4LDK	120㎡〜	2,980万	24.53万/㎡
2016年3月	-	3SLDK	95㎡〜	2,980万	30.63万/㎡
2016年1月	-	3SLDK	95㎡〜	2,680万	27.55万/㎡
2015年5月	-	3SLDK	95㎡〜	2,790万	28.68万/㎡
2015年4月	-	4LDK	95㎡〜	2,790万	28.47万/㎡
2015年4月	-	3LDK	80㎡〜	2,460万	29.57万/㎡
2015年2月	-	3SLDK	95㎡〜	3,380万	34.74万/㎡
2015年12月	-	3SLDK	95㎡〜	3,250万	33.41万/㎡
2015年12月	-	4LDK	95㎡〜	2,680万	27.35万/㎡
2015年12月	-	3SLDK	95㎡〜	2,980万	30.63万/㎡
2015年11月	-	3LDK	80㎡〜	2,460万	29.57万/㎡
2015年11月	-	3LDK	95㎡〜	2,680万	27.35万/㎡
2015年11月	-	3SLDK	95㎡〜	2,680万	27.55万/㎡
2015年10月	-	4LDK	95㎡〜	2,790万	28.47万/㎡
2014年9月	-	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.02万/㎡
2014年9月	-	4LDK	95㎡〜	2,980万	30.41万/㎡
2014年9月	-	4LDK	95㎡〜	2,930万	29.9万/㎡
2014年7月	-	3LDK	80㎡〜	2,680万	32.69万/㎡
2014年7月	-	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.82万/㎡
2014年6月	-	3LDK	80㎡〜	2,680万	32.69万/㎡
2014年6月	-	4LDK	80㎡〜	3,290万	40.13万/㎡
2014年4月	-	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.26万/㎡
2014年2月	-	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.35万/㎡
2014年12月	-	4LDK	95㎡〜	2,930万	29.9万/㎡
2014年12月	-	3LDK	80㎡〜	2,680万	32.22万/㎡
2014年11月	-	3LDK	80㎡〜	2,880万	34.62万/㎡
2014年10月	-	3LDK	80㎡〜	2,930万	35.22万/㎡
2013年8月	-	4LDK	120㎡〜	2,940万	24.26万/㎡
2013年4月	-	3LDK	80㎡〜	2,380万	28.61万/㎡
2013年3月	-	4LDK	120㎡〜	2,380万	19.59万/㎡
2013年2月	-	3LDK	80㎡〜	2,060万	24.31万/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。