共立リライアンス子安II

東京都八王子市北野町24-1 | 築36年 | 31戸

推定相場

共立リライアンス子安II

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20142016201820212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18.3万/㎡から2023年は19.8万/㎡へ、9年間で8.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では25.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

7万5万3万1万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の29,000円から2024年には39,800円へ、37.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の72%・26件）で、平均370万円です。1Kが最も高く平均396万円、1Rは平均370万円です。

26件

370万

10件

396万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	26件	370万	240万	638万
1K	10件	396万	291万	647万

物件概要

所在地	東京都八王子市北野町24-1
築年月	1990年2月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	31戸
専有面積	15.59m² ～ 33.00m²
分譲会社	共立住販
施工会社	トーカイ建設
管理会社	マイムハウジング
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

八王子駅

JR横浜線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR八高線(八王子～高麗川) / JR成田エクスプレス

徒歩12分

学区情報

小学校

八王子市小学校・中学校学区

中学校

八王子市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
共立リライアンス子安II	1990	31戸	19.8万	340万
パレ・ドール八王子２	1987	95戸	29.6万	480万
イアース八王子	2018	41戸	95.9万	2,050万
コスモレジデンス八王子	2006	44戸	55.5万	4,480万
サウスガーデン子安町	1997	24戸	41.0万	2,790万
グランコート八王子	2001	66戸	73.7万	6,280万
第二八王子ハイツ	1975	32戸	21.1万	998万
プラウド八王子	2011	49戸	77.2万	5,490万
レクセルプラザ八王子	2004	113戸	42.9万	3,290万
グランフォーリア八王子	1995	26戸	34.4万	1,980万
グリーンコーポ八王子片倉	1995	24戸	34.0万	2,499万

売買データ分析（37件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2023
1R	17.2万	24.3万	17.1万	14.4万	19.1万	15.8万	15.8万	-
1K	17.3万	21.8万	22.3万	22.3万	-	-	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	-	ー	15㎡〜	340万	19.82万/㎡
2022年7月	-	1R	15㎡〜	300万	15.8万/㎡
2022年1月	-	1R	15㎡〜	300万	15.8万/㎡
2021年7月	-	1R	15㎡〜	300万	15.8万/㎡
2019年6月	-	1R	15㎡〜	275万	16.67万/㎡
2019年6月	-	1R	15㎡〜	300万	18.19万/㎡
2019年5月	-	1R	15㎡〜	350万	21.22万/㎡
2019年3月	-	1R	15㎡〜	260万	15.76万/㎡
2019年2月	-	1R	15㎡〜	400万	24.25万/㎡
2019年1月	-	1R	15㎡〜	310万	18.79万/㎡
2018年9月	-	1R	15㎡〜	220万	13.34万/㎡
2018年3月	-	1K	15㎡〜	540万	34.64万/㎡
2018年3月	-	1R	15㎡〜	205万	12.43万/㎡
2018年3月	-	1K	15㎡〜	250万	16.04万/㎡
2018年11月	-	1K	15㎡〜	300万	16.24万/㎡
2018年11月	-	1R	15㎡〜	290万	17.58万/㎡
2018年10月	-	1R	15㎡〜	220万	14.12万/㎡
2017年9月	-	1K	15㎡〜	348万	22.33万/㎡
2017年6月	-	1R	30㎡〜	498万	15.1万/㎡
2017年6月	-	1R	15㎡〜	330万	20.02万/㎡
2017年3月	-	1R	30㎡〜	530万	16.06万/㎡
2016年8月	-	1K	15㎡〜	360万	21.82万/㎡
2016年6月	-	1K	15㎡〜	360万	21.82万/㎡
2016年6月	-	1R	15㎡〜	400万	24.26万/㎡
2015年8月	-	1K	15㎡〜	300万	19.25万/㎡
2015年8月	-	1R	15㎡〜	300万	17.49万/㎡
2015年3月	-	1R	10㎡〜	278万	18.6万/㎡
2015年1月	-	1R	15㎡〜	198万	12.01万/㎡
2015年1月	-	1R	15㎡〜	340万	20.61万/㎡
2015年12月	-	1R	15㎡〜	340万	20.61万/㎡
2015年12月	-	1R	15㎡〜	240万	13.99万/㎡
2015年12月	-	1K	15㎡〜	240万	15.4万/㎡
2014年8月	-	1K	15㎡〜	295万	17.88万/㎡
2014年5月	-	1R	15㎡〜	440万	25.64万/㎡
2014年4月	-	1K	15㎡〜	288万	17.46万/㎡
2014年2月	-	1R	15㎡〜	270万	16.37万/㎡
2014年12月	-	1R	15㎡〜	230万	13.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（59件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の63%）で、平均月額33,378円。1Kなら月額30,875円が相場です。

ワンルーム

33,378円

20,000〜55,000円

27,692円

23,000〜33,000円

30,875円

25,000〜35,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

55件

5〜8万

4件

全 59 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	-	ワンルーム	10㎡〜	34,000円	2,274円/㎡
2024年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,865円/㎡
2024年5月	-	ワンルーム	10㎡〜	35,000円	2,341円/㎡
2024年4月	-	ワンルーム	30㎡〜	53,000円	1,606円/㎡
2024年10月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,622円/㎡
2023年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,818円/㎡
2023年2月	-	ワンルーム	30㎡〜	51,000円	1,545円/㎡
2023年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,744円/㎡
2022年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,818円/㎡
2022年5月	-	2DK	30㎡〜	58,000円	1,758円/㎡
2022年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,515円/㎡
2022年2月	-	ワンルーム	30㎡〜	55,000円	1,758円/㎡
2022年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,688円/㎡
2022年10月	-	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,813円/㎡
2021年7月	-	1K	15㎡〜	29,000円	1,758円/㎡
2021年1月	-	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,758円/㎡
2020年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,035円/㎡
2020年1月	-	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,818円/㎡
2020年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,515円/㎡
2020年11月	-	ワンルーム	30㎡〜	49,000円	1,485円/㎡
2020年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,697円/㎡
2020年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,818円/㎡
2019年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,035円/㎡
2019年5月	-	ワンルーム	10㎡〜	32,000円	2,140円/㎡
2019年3月	-	ワンルーム	10㎡〜	35,000円	2,341円/㎡
2019年2月	-	1K	15㎡〜	35,000円	2,035円/㎡
2019年12月	-	ワンルーム	30㎡〜	49,000円	1,485円/㎡
2019年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,576円/㎡
2019年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,628円/㎡
2019年11月	-	ワンルーム	30㎡〜	49,000円	1,485円/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。