クィーンシティ立川リーオフレンテリベルタ
東京都立川市富士見町6丁目44-2 | 築23年 | 24戸
推定相場
クィーンシティ立川リーオフレンテリベルタ
最新データ
2022年9月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.7万円。周辺エリア平均（31.3万円）を39.4%上回って、立川市全体の平均（49.1万円）より11.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092012201420182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.5万/㎡から2022年は44.7万/㎡へ、13年間で41.9%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では30.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均3,101万円です。3LDKが最も高く平均3,101万円、2LDKは平均2,653万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,653万 |
2,425万 |
2,964万 |
| 3LDK |
15件 |
3,101万 |
2,389万 |
4,039万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市富士見町6丁目44-2 |
|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.94m² ～ 75.07m² |
|---|
| 分譲会社 | アール開発 興大 |
|---|
| 施工会社 | りんかい建設 |
|---|
| 管理会社 | 日神管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
33.8万 |
- |
30.2万 |
32.9万 |
32.4万 |
34.3万 |
37.0万 |
44.7万 |
| 2LDK |
30.4万 |
39.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.96万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.64万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.64万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,860万 |
43.66万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
37.04万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
37.04万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.75万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.8万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,430万 |
32.38万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,530万 |
33.71万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,630万 |
35.04万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,430万 |
32.38万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
30.51万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.22万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,240万 |
39.35万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.75万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.51万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。