クィーンシティ立川リーオフレンテ
東京都立川市富士見町6丁目44-2、45-14 | 築23年 | 86戸
最新データ
2026年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.0万円。周辺エリア平均（31.3万円）を34.1%上回って、立川市全体の平均（49.1万円）より14.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・47件）で、平均3,192万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,943万円、２ＬＤＫは平均2,620万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
14件 |
3,943万 |
2,755万 |
5,774万 |
| ３ＬＤＫ |
47件 |
3,192万 |
316万 |
5,546万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
2,620万 |
2,129万 |
3,238万 |
| 3LDK |
3件 |
3,173万 |
2,980万 |
3,290万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市富士見町6丁目44-2、45-14 |
|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 9階建 |
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| 総戸数 | 86戸 |
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| 専有面積 | 59.68m² ～ 83.75m² |
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| 分譲会社 | アール開発 興大 |
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| 施工会社 | りんかい建設 |
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| 管理会社 | 日神管財 |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
46.1万 |
42.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.98万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
45.78万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
46.34万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。