富士見町住宅２２号棟
東京都立川市富士見町6丁目22 | 築58年 | 50戸
最新データ
2026年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.6万円。周辺エリア平均（31.3万円）より37.4%低く、立川市全体の平均（49.1万円）より60.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.3万/㎡から2026年は19.6万/㎡へ、12年間で20.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の70%・7件）で、平均987万円です。2LDKが最も高く平均1,247万円、1LDKは平均987万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
987万 |
774万 |
1,390万 |
| 2LDK |
3件 |
1,247万 |
1,141万 |
1,410万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市富士見町6丁目22 |
|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.46m² ～ 50.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
19.2万 |
- |
20.6万 |
20.6万 |
27.8万 |
19.6万 |
| 2LDK |
- |
22.8万 |
28.3万 |
35.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
998万 |
19.61万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,130万 |
22.21万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,390万 |
33.34万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,050万 |
20.63万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,050万 |
20.63万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,050万 |
20.63万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
35.5万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,180万 |
28.3万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
800万 |
19.19万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
950万 |
22.79万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,080万 |
25.91万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
680万 |
16.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。