富士見町住宅２２号棟
東京都立川市富士見町6丁目22 | 築58年 | 50戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.3万/㎡から2026年は19.6万/㎡へ、12年間で20.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の70%・7件）で、平均1,002万円です。2LDKが最も高く平均1,286万円、1LDKは平均1,002万円です。
1LDK
1,002万
7件
2LDK
1,286万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 7件 | 1,002万 | 798万 | 1,390万 |
| 2LDK | 3件 | 1,286万 | 1,177万 | 1,454万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
24.3万/㎡
3階以上
2件
21万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市富士見町6丁目22 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-03（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 41.46m² ～ 50.90m² |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
立川市立新生小学校
中学校
立川市立立川第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富士見町住宅２２号棟 | 1968 | 50戸 | 19.6万 | 998万 |
| 富士見町住宅３４号棟 | 1968 | 50戸 | 15.3万 | 780万 |
| 富士見町住宅２１号棟 | 1968 | 50戸 | 16.5万 | 840万 |
| 富士見町住宅２７号棟 | 1968 | 50戸 | 12.2万 | 510万 |
| 富士見町住宅２４号棟 | 1968 | 20戸 | - | - |
| 富士見町住宅２８号棟 | 1968 | 40戸 | 8.8万 | 450万 |
| 第1ハイツ立川マグノリアガーデン | 1990 | - | - | - |
| 富士見町住宅３３号棟 | 1968 | 50戸 | 19.8万 | 820万 |
| 富士見町住宅３２号棟 | 1968 | 40戸 | 16.3万 | 830万 |
| 富士見町住宅２５号棟 | 1968 | 50戸 | 23.2万 | 1,180万 |
| 富士見町住宅２０号棟 | 1968 | 20戸 | 23.5万 | 979万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 19.2万 | - | 20.6万 | 20.6万 | 27.8万 | 19.6万 |
| 2LDK | - | 22.8万 | 28.3万 | 35.5万 | - | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 998万 | 19.61万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,130万 | 22.21万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,390万 | 33.34万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 20.63万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 20.63万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 20.63万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,480万 | 35.5万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,180万 | 28.3万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 800万 | 19.19万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 950万 | 22.79万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,080万 | 25.91万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 680万 | 16.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。