富士見町住宅２５号棟
東京都立川市富士見町6丁目25 | 築58年 | 50戸
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.2万円。周辺エリア平均（31.3万円）より25.9%低く、立川市全体の平均（49.1万円）より52.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20212022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年から2026年にかけて㎡単価は23.5〜23.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では61.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均1,245万円です。2LDKが最も高く平均1,245万円、2SDKは平均445万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
876万 |
571万 |
1,180万 |
| 2SDK |
2件 |
445万 |
370万 |
519万 |
| 2LDK |
6件 |
1,245万 |
1,067万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市富士見町6丁目25 |
|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.46m² ～ 55.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
23.5万 |
- |
- |
26.8万 |
23.2万 |
| 2DK |
- |
14.4万 |
- |
23.2万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.19万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,280万 |
28.96万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.15万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.61万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.61万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.15万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.19万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
2SDK |
40㎡〜 |
498万 |
11.95万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2SDK |
40㎡〜 |
698万 |
16.74万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
600万 |
14.39万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
980万 |
23.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。