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富士見町住宅16号棟

東京都立川市富士見町6丁目16 | 築58年 | 30戸

推定相場
富士見町住宅16号棟
最新データ
2022年1月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.6万円。周辺エリア平均(31.3万円)より47.1%低く、立川市全体の平均(49.1万円)より66.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万
2017202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の19万/㎡から2022年は16.6万/㎡へ、5年間で12.7%下落しています(年平均-2.5%)。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の22%・6件)で、平均701万円です。2LDKが最も高く平均936万円、2DKは平均530万円です。
1LDK
5件
535万
2LDK
6件
701万
2DK+S
2件
567万
2DK
5件
530万
1LDK
2件
632万
2LDK
2件
936万
3DK
5件
747万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 535万 313万 800万
2LDK 6件 701万 149万 1,412万
2DK+S 2件 567万 371万 762万
2DK 5件 530万 349万 619万
1LDK 2件 632万 606万 657万
2LDK 2件 936万 936万 936万
3DK 5件 747万 663万 891万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.2万円で、1-2階(15.3万円)と比べて2.9万円(+19.0%)高くなっています。
1-2階
15.3万/㎡
6件
3階以上
18.2万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地東京都立川市富士見町6丁目16
築年月1968年3月(築58年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積41.46m² ~ 50.90m²
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
立川市立新生小学校
中学校
立川市立立川第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
富士見町住宅16号棟 1968 30戸 16.6万 690万
富士見町住宅17号棟 1968 20戸 - -
富士見町住宅20号棟 1968 20戸 23.5万 979万
富士見町住宅19号棟 1968 60戸 9.8万 500万
富士見町住宅14号棟 1968 - - -
富士見町住宅25号棟 1968 50戸 23.2万 1,180万
富士見町住宅26号棟 1968 40戸 16.6万 690万
富士見町住宅24号棟 1968 20戸 - -
富士見町住宅21号棟 1968 50戸 16.5万 840万
富士見町住宅4号棟 1968 50戸 - -
富士見町住宅27号棟 1968 50戸 12.2万 510万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017202020212022
1LDK - 12.7 - 16.6
3DK - 16.0 15.1 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年1月 中層 1LDK 40㎡〜 690万 16.55万/㎡
2021年5月 低層 3DK 40㎡〜 630万 15.11万/㎡
2020年9月 低層 3DK 40㎡〜 680万 16.31万/㎡
2020年7月 低層 3DK 40㎡〜 780万 18.71万/㎡
2020年12月 低層 3DK 40㎡〜 580万 13.91万/㎡
2020年11月 低層 1LDK 40㎡〜 530万 12.72万/㎡
2020年11月 低層 3DK 40㎡〜 630万 15.11万/㎡
2017年9月 高層 2LDK 40㎡〜 790万 18.95万/㎡
2017年11月 高層 2LDK 40㎡〜 790万 18.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。