富士見町住宅２７号棟
東京都立川市富士見町6丁目27 | 築58年 | 50戸
最新データ
2024年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.2万円。周辺エリア平均（31.3万円）より60.9%低く、立川市全体の平均（49.1万円）より75.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.7万/㎡から2024年は12万/㎡へ、7年間で35.9%下落しています（年平均-5.1%）。直近3年では49.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の27%・7件）で、平均615万円です。2LDKが最も高く平均1,228万円、3DKは平均471万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
4件 |
590万 |
351万 |
800万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
851万 |
474万 |
1,412万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ |
2件 |
567万 |
371万 |
762万 |
| ２ＤＫ |
7件 |
615万 |
349万 |
1,197万 |
| 2LDK |
3件 |
1,228万 |
1,141万 |
1,353万 |
| 3DK |
4件 |
471万 |
364万 |
655万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市富士見町6丁目27 |
|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.46m² ～ 50.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
12.1万 |
12.0万 |
| 2LDK |
- |
21.2万 |
23.7万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
高層 |
3DK |
40㎡〜 |
510万 |
12.24万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3DK |
40㎡〜 |
490万 |
11.75万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
480万 |
11.52万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.78万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,230万 |
24.17万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.19万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.22万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
780万 |
18.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。