富士見町住宅２９号棟
東京都立川市富士見町6丁目29 | 築58年 | 50戸
最新データ
2025年5月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.7万円。周辺エリア平均（31.3万円）より52.9%低く、立川市全体の平均（49.1万円）より70.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20162019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.7万/㎡から2025年は15.1万/㎡へ、9年間で3.5%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では32.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の46%・11件）で、平均641万円です。1LDKが最も高く平均1,086万円、3DKは平均641万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
1,086万 |
877万 |
1,200万 |
| 2DK |
8件 |
710万 |
533万 |
1,112万 |
| 3DK |
11件 |
641万 |
464万 |
948万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市富士見町6丁目29 |
|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.40m² ～ 50.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
15.7万 |
11.5万 |
27.6万 |
- |
- |
- |
17.3万 |
15.1万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
28.0万 |
24.2万 |
- |
| 3DK |
- |
- |
11.0万 |
11.3万 |
13.3万 |
17.1万 |
15.5万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
750万 |
14.74万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
790万 |
15.53万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
790万 |
15.53万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.19万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.15万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
790万 |
15.53万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
850万 |
19.15万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
17.29万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
940万 |
18.47万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,190万 |
28.75万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,190万 |
28.71万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
790万 |
15.53万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,190万 |
26.45万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
550万 |
13.27万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
550万 |
13.27万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
480万 |
9.43万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
480万 |
9.43万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
550万 |
13.27万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.63万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,150万 |
27.58万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
600万 |
11.79万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
450万 |
10.86万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
500万 |
12.07万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
650万 |
15.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。