富士見町住宅１９号棟
東京都立川市富士見町6丁目19-1 | 築58年 | 60戸
最新データ
2024年9月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.8万円。周辺エリア平均（31.3万円）より68.6%低く、立川市全体の平均（49.1万円）より80.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620182019202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.9万/㎡から2024年は10.3万/㎡へ、8年間で13.4%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では45.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の29%・4件）で、平均975万円です。1LDKが最も高く平均1,057万円、2SDKは平均390万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,057万 |
861万 |
1,353万 |
| 2SDK |
2件 |
390万 |
371万 |
409万 |
| 2DK |
2件 |
796万 |
743万 |
848万 |
| 2LDK |
4件 |
975万 |
861万 |
1,027万 |
| 3DK |
3件 |
471万 |
377万 |
639万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市富士見町6丁目19-1 |
|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.46m² ～ 50.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
15.6万 |
21.4万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
17.5万 |
20.0万 |
- |
- |
| 3DK |
11.9万 |
- |
7.7万 |
- |
- |
- |
| 1LDK |
- |
25.9万 |
22.6万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
500万 |
9.83万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
550万 |
10.81万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
890万 |
21.35万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
880万 |
21.11万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
899万 |
21.56万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
17.29万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
650万 |
15.59万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
390万 |
7.67万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
890万 |
21.35万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
990万 |
23.75万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
17.49万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,080万 |
25.91万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3DK |
40㎡〜 |
610万 |
14.72万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3DK |
40㎡〜 |
380万 |
9.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。