コスモ立川サングレイス（築35年・㎡単価36.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・24件）で、平均2,772万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,208万円、２ＤＫ＋Ｓは平均874万円です。

１ＤＫ

3件

1,218万

３ＬＤＫ

24件

2,772万

２ＤＫ

4件

1,214万

２ＬＤＫ

8件

2,286万

４ＬＤＫ

4件

3,208万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

1,765万

２ＤＫ＋Ｓ

2件

874万

３ＤＫ

2件

2,380万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	3件	1,218万	1,100万	1,277万
３ＬＤＫ	24件	2,772万	996万	4,286万
２ＤＫ	4件	1,214万	614万	2,254万
２ＬＤＫ	8件	2,286万	996万	3,424万
４ＬＤＫ	4件	3,208万	2,455万	4,168万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	1,765万	751万	2,711万
２ＤＫ＋Ｓ	2件	874万	628万	1,119万
３ＤＫ	2件	2,380万	2,320万	2,439万

物件概要

所在地	東京都立川市富士見町６丁目３８－８
築年月	1991（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ立川サングレイス	1991	-	-	-
ランドシティ立川多摩川テラスリバーコート	2009	88戸	54.4万	4,180万
クィーンシティ立川リーオフロンテアネーロ	2003	64戸	42.0万	2,980万
クィーンシティ立川リーオフレンテ	2003	86戸	42.0万	2,980万
クィーンシティ立川リーオフレンテリベルタ	2003	24戸	43.7万	2,860万
ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート	2009	24戸	45.3万	2,980万
パレドール立川	1988	40戸	13.7万	590万
富士見町住宅２２号棟	1968	50戸	19.6万	998万
富士見町住宅３４号棟	1968	50戸	15.3万	780万
第1ハイツ立川マグノリアガーデン	1990	-	-	-
富士見町住宅３３号棟	1968	50戸	19.8万	820万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,290万円	61.46㎡	37.3万円	3LDK	-	南西
2,390万円	61.46㎡	38.9万円	3LDK	-	南西

立川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.9万円	2,761円	1,314
1DK/1LDK	10.3万円	2,616円	470
2K/2DK	7.2万円	1,885円	285
2LDK	12.2万円	2,072円	215
3LDK+	11.5万円	1,655円	144