コティ横木
滋賀県大津市横木1丁目11-3 | 築39年 | 40戸
最新データ
2023年5月
売買14件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は26.0万円。周辺エリア平均（26.0万円）を0.0%上回って、大津市全体の平均（31.1万円）より16.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.8万/㎡から2023年は26万/㎡へ、10年間で65.0%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では57.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の31%・4件）で、平均1,648万円です。4LDKが最も高く平均2,083万円、3LDKは平均1,648万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,052万 |
1,941万 |
2,206万 |
| 3KK |
2件 |
1,775万 |
1,322万 |
2,227万 |
| 3LDK |
4件 |
1,648万 |
1,310万 |
2,252万 |
| 4LDK |
3件 |
2,083万 |
2,038万 |
2,160万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市横木1丁目11-3 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.00m² ～ 102.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 京神倉庫 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
26.6万 |
26.0万 |
| 4LDK |
- |
- |
13.4万 |
- |
16.9万 |
- |
- |
| 3LDK |
15.8万 |
15.8万 |
- |
24.1万 |
16.7万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.01万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.01万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
27.09万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.01万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.44万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,780万 |
17.35万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,680万 |
16.38万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.72万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
24.11万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,380万 |
13.45万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3KK |
60㎡〜 |
1,499万 |
23.21万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3KK |
60㎡〜 |
890万 |
13.78万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.76万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額85,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
85,000円 |
1,367円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
85,000円 |
1,367円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。